Parkzoom 2572614 TE DelftHoornse Hof

Op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex gelegen sfeervol drie kamer appartement met een heerlijk ruim balkon, privé parkeerplaats en berging in de onderbouw. Dit royale appartement beschikt over een bijzonder lichte, royale woonkamer, een zonnig balkon, twee (voorheen 3) slaapkamers, een ruime badkamer en een half open keuken. Het appartement is gelegen in de woonwijk Hoornse Hof. Uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn goed bereikbaar. Zowel het sfeervolle historische centrum van Delft en Station Delft liggen op slecht 10 minuten fietsen en er is een bushalte op de hoek van de straat. Op loopafstand zijn er diverse buurtwinkels en een supermarkt, maar ook het winkelstraatje van het gezellige Den Hoorn met een goed winkelaanbod is gelegen op slechts een paar minuten fietsafstand. De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale entree met een bellentableau en brievenbussen, lift naar de verdiepingen, traphuis en toegang tot de bergingen. Derde verdieping: Overloop, op iedere verdieping bevinden zich slechts twee woningen. Entree appartement, ruime hal, gang, toiletruimte met toilet (wandcloset) en fonteintje. Ruime, opmerkelijk lichte woonkamer van circa 40 m2 met ene mooi hoog plafond (2.70m). De gang en de woonkamer zijn voorzien van een mooie, doorgelegde houten vloer. Het halfronde, zonnige balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer met een brede schuifpui. De keuken is standaard bij deze appartementen altijd open en in verbinding met de woonkamer, maar hier is de keuken half open door een lichte wand die ook eenvoudig kan worden verwijderd. De keuken is geplaatst in een hoek en voorzien van inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/berging. Deze ruimte is o.a. voorzien van de mechanische ventilatie unit, opstelplaats van de CV combiketel en aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de twee (voorheen 3) slaapkamers. Badkamer met badkamermeubel met twee waskommen en een inloopdouche. Kenmerken: - Bouwjaar 1995; - Woonoppervlakte 110 m²; - Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 306,83 per maand voor het appartement en € 32,58 voor de parkeerplaats; - Verwarming en warm water middels CV combiketel ; - Energielabel A; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Oplevering in overleg, indien gewenst per direct mogelijk; - Niet-zelf-bewoond clausule van toepassing; - Er is geen NVM vragenlijst beschikbaar. Interesse in dit appartement? Schakel uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.