Paulus Buijsstraat 232613 HL DelftWesteindebuurt

Wonen in een drie-kamer topappartement op de derde verdieping en op korte fietsafstand van het centrum van Delft. Rustig gelegen ruim opgezette, 3-kamer portiekflat. Het appartement is gelegen in de zeer geliefde wijk "Hof van Delft" aan een plein met prachtige bomen en ruim voldoende parkeergelegenheid, op korte afstand van het NS station en de binnenstad. Ook liggen buurtwinkels, basisscholen, middelbare scholen, zwembad en sportverenigingen binnen handbereik. Deze woning ligt op de vierde woonlaag, is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, wordt verwarmd door middel van blokverwarming, heeft een ruim balkon op het zuiden en een klein balkon aan de keukenzijde. In de onderbouw bevindt zich een afzonderlijke en ruime kelderberging. De VvE werkt aan een verduurzaming van de appartementen en gaat kozijnen en ramen vervangen. Verkoper heeft hiervoor de eigen bijdrage van circa € 21.726,- al aan de VvE voldaan. Voor deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure op funda voor de link naar de website met alle gegevens en aanvullende informatie over deze woning. De indeling is als volgt: Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen en trappenhuis naar de appartementen. Via een aparte ingang toegang tot de ruime fietsenberging. Derde etage Entree, ruime hal met garderobekast. Toilet met fonteintje. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel in wastafelmeubel. Het appartement verdient het gemoderniseerd te worden. Bijzonder is, dat de huidige keuken nog de originele keuken is, uit de oplevering in 1959. De woonkamer is erg licht met aan de achterzijde toeging tot het zonnige balkon op het zuiden. Aan de achterzijde van het appartement zijn twee goed formaat slaapkamers, waarvan een toegang heeft tot het balkon. De aan de voorzijde gelegen keuken heeft toegang tot een balkon. Aansluitend aan de keuken is de praktische en voor deze appartementen zo kenmerkende bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Berging in de onderbouw. Bijzonderheden/Kenmerken: - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca € 176,- (exclusief voorschot stookkosten van € 43,-); - Warmwater middels geiser (eigendom); - Woonoppervlakte circa 71m2; - Bouwjaar 1959; - Energielabel ... - Bijdrage van ca € 21.726,- voor verduurzaming al voldaan aan de VvE;