Phoenixstraat 212611 AL DelftCentrum-West

Ideaal gelegen en instapklaar 3-kamerappartement met moderne keuken en badkamer. Hier geniet u van het beste van twee werelden: aan de achterzijde heeft u een balkon met uitzicht op de kerktorens van het historische centrum en aan de voorzijde kijkt u uit over de levendige Spoorzone met de moderne architectuur van Nieuw Delft. U heeft op deze locatie alle voorzieningen binnen handbereik. De binnenstad biedt u volop winkels, restaurants, een theater en een bioscoop en ook de bereikbaarheid is perfect: de tram stopt voor de deur, het treinstation bereikt u binnen 5 minuten lopen en de uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Indeling: Begane grond: afgesloten entree met trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de privé (fietsen)berging. Tweede verdieping: entree van het appartement in de hal. Toegang tot de woonkamer met moderne open keuken in lichte kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: RVS afzuigschouw, combioven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en losstaande koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer heeft u een levendig uitzicht over de Spoorsingel. In de hal bevindt zich een keurig en modern vrijhangend toilet met fonteintje. Moderne en volledig betegelde badkamer met grote inloopdouche met handdouche en regendouche, wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine. Grote slaapkamer met vaste kast. Tweede slaapkamer met vaste kastenwand en deur naar het balkon, gelegen op het noordoosten. Vanaf het balkon heeft u een mooi uitzicht over de groene binnentuin en de kerktorens van het oude stadscentrum. Bijzonderheden: - energielabel C - bouwjaar 1986 - gebruiksoppervlakte 53 m2 conform meetinstructie, inhoud 179 m3 - bijdrage VvE € 75 per maand - gelegen op erfpacht met eeuwigduren afgekochte betalingsverplichting - eigen (fietsen)berging op de begane grond - kleinschalig complex met slechts 6 appartementen - verkoop met gebruikelijke ouderdomsclausule - ideale ligging ten opzichte van het historische stadscentrum met al haar voorzieningen - gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen Overweegt u dit appartement te kopen?.................Neem uw eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!