Pierre van Hauwelaan 4522625 WL DelftJuniusbuurt

Schitterend uitzicht, instapklaar en modern wonen met vloerverwarming en vloerkoeling! Op de dertiende verdieping van het appartementencomplex ''One Space" vindt u dit moderne 2-kamer appartement met balkon op het westen. Het wooncomplex is bijzonder multifunctioneel ingericht voor haar bewoners, volledig gericht op een concept met gedeelde faciliteiten. Wonen, werken, sporten en ontspannen in voldoende gemeenschappelijke ruimtes. Zoals gezamenlijke kantoor -vergader ruimte, flexplekken, wasruimte, keuken, dakterras, fietsenstalling en zelfs de aanwezigheid van elektrische deelauto's. Op de fiets of met de auto bereikt u in ca. 5 minuten het gezellige centrum, de Technische Universiteit en de NS-stations Delft en Delft-Campus. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u lopend naar het overdekte winkelcentrum ‘In de Hoven’. Ook het centraal gelegen wijkpark, school en de uitvalswegen A4 en A13 liggen op korte afstand. De indeling van het appartement is als volgt: Begane grond: Via de afgesloten entree met videofooninstallatie bereikt u de centrale hal, met lift, trappenhuis en toegang tot diverse gezamenlijke voorzieningen. Dertiende verdieping: Entree tot het appartement vanaf de centrale overloop. De luxe open keuken is uitgerust met een koelkast met vriesvak, vaatwasser, Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker-kraan en combimagnetron. In de keuken is ook een wasmachine geplaatst. De goed ingedeelde woonkamer biedt toegang tot diverse ruimtes, waaronder het op het westen gelegen balkon, waar u vanaf de middag heerlijk van de zon kunt genieten. Verder beschikt de woning over een moderne badkamer met douche (douche-WTW), toilet, wastafelmeubel en een elektrische wandradiator. De slaapkamer is slim ingedeeld en biedt, naast ruimte voor een bed, plaats aan een grote kledingkast en een compacte werkplek. Het appartement is afgewerkt met een stijlvolle houtlook PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming én -koeling. Bijzonderheden: – Bouwjaar 2022; – Gebruiksoppervlakte 43 m2 conform de NVM meetinstructie; – Bijzonder veel gemeenschappelijke faciliteiten in het gebouw; – Energielabel A; – Drievoudig glas; – Het klimaatsysteem bestaat uit vier componenten die samen zorgen voor verwarming en koeling, ventilatie, tapwater en duurzame stroom. (Gehuurd via NEXT NRG); – Bijdrage voor de actieve VvE: € 130,- per maand; – Verwarming en koeling middels warmtepompsysteem ( huur ca. €90,- per maand); – 4 Zonnepanelen (Gehuurd via NEXT NRG); Oplevering in overleg. Overweegt u dit appartement te kopen?….Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!