Roland Holstlaan 11592624 KP DelftRoland Holstbuurt

CENTRAAL GELEGEN 4-KAMER APPARTEMENT MET GEVELBREED BALKON EN VRIJ UITZICHT! Dit verrassend ruime 4-kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met een actieve VvE. Het complex is centraal gelegen in de omgeving van veel groen. Op de verdieping is een ruime bergkast en er is ook een eigen inpandige berging op de begane grond. De woning is uitgevoerd met een lichte woonkamer met deur naar het gevelbrede balkon, een moderne keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een lichte badkamer en toiletruimte. Daarnaast ligt het complex nabij winkelcentrum 'De Hoven', scholen, openbaar vervoer (o.a. op loopafstand van NS-station Delft-Zuid) en uitvalswegen richting A4 en A13. De gezellige binnenstad van Delft en de TU-wijk bevinden zich op 5 minuten fietsafstand. Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale entree met bellentableau, intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. Tevens is hier de toegang tot de kelderbergingen. Deze bergingen hebben een direct aparte in- en uitgang voor fietsen. 1e verdieping: Hal/corridor voor slechts 2 appartementen. Er is een eigen ruime bergkast, voor de opslag van spullen en een deur naar het trappenhuis. Entree woning: hal voorzien van laminaatvloer met meterkast, videofoon, garderobe en vaste kast. Moderne keuken voorzien plavuizen vloer en met spoelbak, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, vlakscherm - afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Voorslaapkamer met laminaatvloer. Lichte woonkamer met laminaatvloer en deur naar gevelbreed balkon met vrij uitzicht. Ruime voorslaapkamer met laminaatvloer en vrij uitzicht. Tussenhal met half betegelde toiletruimte voorzien van toilet met fonteintje. Half betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met twee deuren, badkamermeubel met wastafel en spiegel en een opstelplaats voor wasmachine en droger. Vaste kast voor de warmwater boiler (Inventum). Achterslaapkamer met laminaat en vrij uitzicht. Bijzonderheden: - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage circa € 214,- per maand - Voorschot stookkosten bedraagt € 115,- per maand - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Vrij parkeren aan de voorzijde van het complex - Eigen kelderberging in de onderbouw en berging op de verdieping - Verwarming middels blokverwarming met tussenmeters en warmwater middels boiler (Inventum) - Er is geen vragenlijst en lijst van zaken van de woning beschikbaar - Ouderdoms-, asbest- en niet-bewoningsclausule zijn van toepassing - Oplevering: in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding.  Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.