Schutterstraat 332611 MX DelftCentrum-Oost

Op een toplocatie in het centrum van Delft staat deze bijzonder vormgegeven, unieke architectonische woning met balkon, een heerlijk dakterras, een overdekte privé parkeerplaats en prachtig uitzicht op de kenmerkende torens van historisch Delft. Deze prachtige stadswoning aan de Schutterstraat biedt een royale woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen met een ruime, lichte woonkamer, een moderne keuken en ruime slaapkamers. De woning beschikt over een heerlijk dakterras op het zuiden met een uniek weids uitzicht over de historische binnenstad. In het populaire gedeelte van de binnenstad waar deze woning is gelegen bevinden zich de leukste speciaalzaken, galeries, restaurants en café 's. Het gezellige Doelenplein is om de hoek en je wandelt via het Doelenpark waaraan de woning is gelegen naar de Schie of iets verder naar bijvoorbeeld de Delftse Hout. Het station en de haltes van de tramlijn zijn 10 minuten lopen. Er is een snelle aanrijroute naar de verbindingswegen en voldoende parkeergelegenheid met vergunning in de buurt. Voor deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure op Funda voor de link naar de website met alle gegevens en aanvullende informatie over deze woning. De indeling is als volgt: Begane grond/entree: Entree op straatniveau, fraaie rechte trapopgang naar de eerste en de tweede verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van inbouwkasten. De royale badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart toilet en een aparte berging met wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: De ruime en lichte woonkamer heeft grote, brede raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die toegang biedt tot het balkon. De keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. De open keuken is door middel van schuifdeuren ook geheel afsluitbaar. Verder is er op deze verdieping een aparte toiletruimte en een handige bergkast. Derde verdieping: Via een vaste trap bereik je de studio/atelier, die nog naar eigen wens in te richten is en ook ideaal als slaapkamer te gebruiken is. Vanuit deze studio is er toegang tot het royale dakterras op het zuiden, waar je de hele dag van de zon kunt genieten en hier heb je uitzicht over een groot deel van Delft. Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV- combiketel (2012) en mechanische ventilatie unit. Het balkon aan de voorzijde is een heerlijke plek om in de avondzon te zitten of bijvoorbeeld buiten te eten. Bijzonderheden/kenmerken: - Bouwjaar 1992; - Goede staat van onderhoud; - Woonoppervlakte 140 m2; - De privé parkeerplaats bevindt zich in de straat in de parkeergarage onder Lumen en de appartementen aan het Doelenplein; - De eigen fietsenberging is bereikbaar via het pad achter de woning; - Definitief energielabel B; - Geheel dubbel glas; - Uniek dakterras met prachtig uitzicht; - Gelegen binnen het beschermde stadsgezicht; - Niet-zelf-bewoond-clausule van toepassing; - Actieve vereniging van Eigenaren. - VVE bijdrage € 72,-- per maand (woning) en € 30,-- (parkeerplaats). Oplevering in overleg, maar per direct mogelijk. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl