Simon Vestdijklaan 52624 MD DelftAart van der Leeuwbuurt

Modern, heerlijk ruim 3 kamer appartement op de eerste verdieping met een groot balkon van 10m2, een eigen parkeerplaats en eigen berging. Energielabel A+. Het appartementencomplex beschikt over een gemeenschappelijk dakterras op de 5e verdieping, hier treft u ook de privé berging. De gemeenschappelijke fietsenberging vindt u op de begane grond. Gelegen nabij het winkelcentrum De Hoven, met een gezondheidscentrum gevestigd in het complex met o.a. een huis- en tandartspraktijk heeft u hier alle voorzieningen binnen handbereik. De tramlijn 1 stopt om de hoek, vier haltes en u bent in het historisch centrum van Delft. Indeling: Begane grond: gezamenlijke centrale gesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, lift en trappenhuis naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: entree in hal met meterkast (8 groepen), vrij hangend toilet met fonteintje, goede inpandige berging met de opstelplaats CV ketel en wasmachine/droger. Vanuit de hal toegang tot alle ruimtes. De diepe woonkamer heeft een open keuken met gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en afzuigkap en openslaande deuren naar het ruime terras gelegen op het oosten. De twee slaapkamers zijn lekker ruim opgezet, de eerste slaapkamer is 13m2 en geeft toegang tot het balkon. De hoofdslaapkamer is maar liefst 17m2 groot. Eenvoudige, doch nette geheel betegelde badkamer met douchehoek, ligbad en wastafel. Bijzonderheden: - bouwjaar 2004 - 93 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie, plus balkon 10m2 - eigen parkeerplaats op het terrein van het complex - eigen berging op de 5e verdieping - gezamenlijke fietsenberging op de begane grond - gezamenlijk dakterras op de 5e verdieping - energielabel A+ - C.V. ketel 2017 - actieve VvE, bijdrage € 300 per maand - het appartement is voorzien van HR++ glas - het gehele appartement is voorzien van laminaat - de woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule - het appartementencomplex heeft een rolstoelvriendelijke toegang - de ligging van het complex is zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum, gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Overweegt u dit appartement te kopen?..........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!