Straat van Ormoes 1052622 KD DelftAziëbuurt

Fraai gesitueerd aan het recreatiegebied Midden Delfland, met vrij uitzicht over het aansluitend stiltegebied treft u dit heerlijk licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement op de eerste verdieping. Met de moderne inrichting algemeen en de moderne keuken, badkamer en het leuk balkon woont u hier rustig en comfortabel. Energielabel A, HR++ glas. Het zonnige balkon op het westen is dé plek om na een drukke dag te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon, terwijl u uitkijkt over het uitgestrekte groen. Voor liefhebbers van wandelen, fietsen of hardlopen begint het recreatiegebied letterlijk om de hoek. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd, kleinschalig appartementencomplex met lift, beschikt over een eigen fietsenberging op de begane grond en biedt volop parkeergelegenheid direct voor de deur. Daarnaast bevinden winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de uitvalswegen A4 en A13 zich op korte afstand. Indeling: Via de afgesloten centrale entree met intercom, lift en trappenhuis bereikt u de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en is voorzien van de meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar), een vrijhangend toilet met fonteintje en een praktische bergkast met de opstelplaats van de C.V.-combiketel. De ruime, lichte woonkamer met fraaie laminaatvloer vormt het hart van de woning. Dankzij de raampartijen valt er veel daglicht binnen en via de deur bereikt u het zonnige balkon op het westen, waar u geniet van het schitterend vrij uitzicht over Midden-Delfland. De moderne halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is compleet uitgevoerd met een composiet werkblad, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-oven/magnetron. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, die beide volop mogelijkheden bieden als slaap-, werk- of hobbykamer. Eén van de slaapkamers heeft directe toegang tot het balkon, zodat u ook vanuit deze kamer kunt genieten van het prachtige uitzicht. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Op de begane grond bevindt zich bovendien een eigen fietsenberging. Bijzonderheden: - bouwjaar 1990 - gebruiksoppervlak 72 m2 conform de NVM meetinstructie - actieve Vereniging van Eigenaren met goed MJOP, sluitende begroting en een bijdrage van € 167,- per maand - verwarming en warmwatervoorziening middel C.V.-combiketel 2017 - eeuwigdurende erfpacht met eeuwigduren afgekochte betalingsverplichting - energielabel A - HR++ glas - voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - heerlijk rustig gelegen - gelegen nabij diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en recreatiegebied Midden-Delfland Overweegt u dit appartement te kopen? .......... Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!!