Van Adrichemstraat 2872614 BR DelftKuyperwijk-Noord

Op zoek naar een fijn appartement met ruimte en comfort? Dit 4-kamerappartement op de eerste verdieping van het geliefde complex 'Kerstanje' in de wijk Voordijkshoorn in Delft is keurig onderhouden. Met drie slaapkamers, een ruime keuken en een heerlijk balkon is dit de perfecte plek om thuis te komen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4, A12 en A13), diverse supermarkten en scholen. Op slechts circa 10 minuten fietsen van het Centraal Station en het centrum van Delft gelegen. Tevens is er een uitstekende busverbinding naar het Centraal Station. De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale hal met afgesloten entree met brievenbussen. Toegang tot bergingen in de onderbouw. Lift en trappenhuis. 1e verdieping: Entree via galerij op de eerste etage (met automatische deur die open gaat), ruime L-vormige hal met kast, ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. gasfornuis, koelvriescombinatie, oven en magnetron en vaatwasser), toilet, meterkast. Ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast, twee keurige voorslaapkamers, ruime achter slaapkamer met vaste kast en toegang tot het ruime balkon, nette badkamer voorzien van wastafelmeubel, elektrische boiler (huur), wasmachine aansluiting en douchecabine. Bijzonderheden: - bouwjaar 1962 - woonoppervlakte ca 81 m2 conform de NVM meetinstructie - actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 228 per maand - verwarming middels blokverwarming met een maandelijks voorschotbijdrage van € 122 per maand - energielabel E - grotendeels voorzien van dubbel glas - elektrische screens aan galerijkant - eigen fietsenberging in de onderbouw - warm water middels elektrische boiler (huur - € 15 per maand) - op 10 minuten fietsafstand van de binnenstad van Delft - goede bereikbaarheid van uitvalswegen - er is een parkje voor de deur met daarnaast ook een grasveld Overweegt u dit appartement te kopen?............ Neem uw eigen NVM makelaar mee.