Van Adrichemstraat 632614 BK DelftKuyperwijk-Noord

Leuk startersappartement op een centrale locatie! In de directe omgeving van (buurt)winkels, openbaar vervoervoorzieningen en de binnenstad van Delft ligt dit goed verzorgde gemeubileerde 1 kamer HOEK-appartement met zonnig balkon (ochtendzon). Het appartement heeft een eigen fietsenberging in de onderbouw en is gelegen op de 1e verdieping met een vrij uitzicht richting de binnenstad. De torens van Delft in het zicht. De woning wordt verkocht inclusief de aanwezige meubilering en is per 1 maart 2026 beschikbaar! Een boodschap vergeten? Geen probleem, u woont boven de supermarkt! De indeling is als volgt: Begane grond: Afgesloten hoofdentree met intercom, brievenbussen, trappenhuis en liften. 1e verdieping: De entree van het appartement bevindt zich aan het einde van de galerij, wat zorgt voor extra rust. Vanuit de hal met meterkast (4 groepen met aardlekschakelaar) zijn alle vertrekken bereikbaar. De keuken is compact en functioneel ingericht en voorzien van een eenvoudig keukenblok en een recent geplaatste huurboiler. De badkamer is wellicht wat gedateerd maar technisch zeer goed en beschikt over een douche, toilet en wastafel. De woon-/slaapkamer is licht en praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een zit- en slaapgedeelte. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het balkon op het oosten, een fijne plek om van de ochtendzon te genieten. De gehele woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer en maakt een verzorgde indruk. Kenmerken: - Bouwjaar circa 1965 - Woonoppervlakte 28 m2 conform de NVM meetinstructie - Actieve VVE met een bijdrage van € 107,79 per maand, exclusief € 37,70 voorschot stookkosten - Energielabel F - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Aparte (fietsen)berging op de begane grond - Verkoop met gezien het bouwjaar gebruikelijke oud pand- en materialen clausule - Verwarming via blokverwarming, warm water via huurgeiser (Eneco) - Gemeubileerd appartement, op de bureaustoel na kan alles achterblijven - Balkon op het oosten Een fijn en betaalbaar appartement, ideaal voor starters of als pied-à-terre, met een goede bereikbaarheid en alles binnen handbereik. Overweegt u deze woning te kopen?..........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!