Van Almondestraat 982614 GA DelftKuyperwijk-Zuid

Op de tweede etage gelegen van dit kleinschalige appartementencomplex, in de wijk Voordijkshoorn in Delft, vind je dit ruime 3-kamer appartement met een lichte en brede zitkamer van 6,57 meter en een flinke berging in de onderbouw. Het complex bevindt zich in een sfeervolle, groene wijk, dicht bij diverse buurtwinkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Daarnaast ligt het nabij het Hof van Delftpark en Wilhelminapark. Het bruisende centrum en het Centraal treinstation Delft zijn binnen slechts 10 minuten fietsen te bereiken. Indeling: Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Entree met trappenhuis naar de appartementen en naar de bergingen in de onderbouw. Tweede verdieping: Entree. Ruime hal. Toegang tot eerste slaapkamer aan de achterzijde met aansluiting voor de wasmachine. Ruime en brede woonkamer voorzien van een laminaatvloer met vaste kast en toegang tot de tweede slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer heeft een vaste kast, kast met opstelling wasmachine en cv-ketel en toegang tot het balkon met zicht op de binnentuin. De keuken is uitgerust met div. inbouwapparatuur, zoals een combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De badkamer is v.v. een douche en wastafel. Separaat, verzorgd, toilet met fonteintje. Bijzonderheden: - bouwjaar 1959 - gebruiksoppervlakte: ca. 67 m2 (conform meetinstructie) - inhoud: ca. 217 m3 - energielabel D - CV-ketel Remeha (bouwjaar ca. 2017 / eigendom) - ruime berging ca. 18m2 in de onderbouw - actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 130,- per maand - gezien het bouwjaar van de woning wordt de woning verkocht met een asbest- en oud-pand clausule en niet zelfbewoningsclausule - op 10 minuten fietsafstand van de binnenstad van Delft - goede bereikbaarheid van uitvalswegen A4 en A13 Overweegt u dit appartement te kopen?............Neem uw eigen NVM makelaar mee.