Van Bossestraat 322613 CR DelftMinistersbuurt-Oost

Ruime benedenwoning in de populaire Hof van Delftwijk met 4 kamers en een royaal bemeten achtertuin op het noord westen. Deze parterre dient te worden gerenoveerd en gemoderniseerd. Maar dan krijg je er wel wat voor terug; een fijne plek om te wonen met een buitenruimte van maar liefst 169 m2! In de directe omgeving bevinden zich diverse parken, scholen, een supermarkt en het zwembad. De historische en bruisende binnenstad ligt op een kleine 5 minuten loopafstand. De indeling is als volgt: Entree van de woning met vestibule. L vormige hal met kast, toilet en toegang tot de vertrekken. Aan de achterkant (tuinzijde) bevindt zich de ruime woonkamer met dakvensters en toegang tot de tuin. Naast de woonkamer ligt de eenvoudige dichte keuken. De achtertuin is uitzonderlijk te noemen qua grootte, deze meet 18 meter die en ruim 9 meter breed, gelegen op het noord westen. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de 2 slaapkamers. Hiervan is de grote voorzien van kast en inloopkast. Vanuit de hal is de praktische werkkamer te bereiken, van daaruit tevens de badkamer welke voorzien is van een ligbad en wastafelmeubel. Bijzonderheden: Eigen grond. Bouwjaar 1934. Gebruiksoppervlakte wonen 96 m2. Bruto inhoud 352 m3. Riante achtertuin van 169 m2. Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 68,=. Energielabel C. De woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Niet bewonersclausule van toepassing. Ouderdoms en materialenclausule van toepassing.