Van der Haertstraat 362613 ZB DelftAgnetaparkbuurt

Sfeervol gelegen in de populaire wijk Hof van Delft, zien we je graag in dit lichte, moderne en zeer goed onderhouden 4-kamer appartement op de top-verdieping van het gebouw met in de onderbouw een ruime eigen berging. De goede ligging kenmerkt zich door direct aan het 'Agneta Park' en op loopafstand een supermarkt en het openbaar vervoer. Wil je naar het centrum van Delft of Centraal Station, dan fiets je maximaal 5 minuten! Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau en trappenhuis naar de verdiepingen. Een klein trapje naar beneden met daar de bergingen van het complex. 3e Verdieping: Entree woning, hal, slaapkamer (ca. 6 m2), half open keuken met inbouwapparatuur en deur naar het balkon en toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting, vanaf de hal het toilet, de deur naar de woonkamer ( ruim 6 x 4 m.) met elektrisch zonnescherm en welke slim voorzien is van een scheidingswand waardoor een extra kamer (ca. 9 m2) is ontstaan. Vanaf de hal/gang is de grootste slaapkamer (ca. 14 m2) te bereiken. Vanuit de keuken en de (achter)slaapkamer is het balkon te bereiken. Deze is gelegen op het oosten met ochtendzon tot begin van de middag! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1962, inhoud ca 232 m3 - Gebruiksoppervlak 74 m2 conform de NVM meetinstructie - Warm water via Vaillant geiser - Verwarming via blokverwarming, € 51 per maand - Energielabel G - Actieve VvE, bijdrage € 184 per maand - In 2018 geheel voorzien van dezelfde laminaatvloer en alle wanden gestuukt - In 2019 is de badkamer vernieuwd - Ramen zijn voorzien van horren - Eigen fietsenberging op de begane grond - Gunstig gelegen nabij uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer - Voldoende parkeergelegenheid (met vergunning) in de omgeving - Bij het verkochte behoort tevens het 1/231ste onverdeelde aandeel in het plantsoen gelegen aan de van der Haertstraat. Overweegt u dit appartement te kopen?......Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.