Werfpad 112628 BV DelftZeeheldenbuurt

Uitstekend, met vrij uitzicht over het water van de Delftse Schie en het historische centrum gelegen driekamer-appartement op de tweede verdieping met ruim balkon. Het appartement is gesitueerd in een kleinschalig complex, voorzien van een lift en heeft een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De ligging ten opzichte van centrum, openbaar vervoer en TU is vanzelfsprekend geweldig én het appartement is betrekkelijk rustig gelegen. Met name het fantastische vrije uitzicht vanuit de woonkamer maakt dit een heerlijke plek om te wonen. Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau met video-installatie en toegang tot de lift. Tevens toegang tot de eigen berging en parkeerplaats. Tweede verdieping: Centrale overloop met toegang tot slechts twee appartementen. Entree van het appartement met hal, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar), toilet met fonteintje en berging met opstelplaats C.V.-combiketel en wasmachine/droger. Aan de voorzijde de royale woonkamer met schitterend uitzicht over water en met frans balkon. Aansluitend de open keuken voorzien van afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Tussenliggende moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Twee prima slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met fraaie inloopkast en deur naar het balkon gelegen op het noordoosten. Bijzonderheden: - bouwjaar 2006 - gebruiksoppervlakte 96 m2, inhoud 311 m3 - energielabel A - verwarming en warmwatervoorziening via Cv-combiketel (Intergas 2020/eigendom) - bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt € 276,- per maand - schilderwerk uitgevoerd in 2025 - woonkamer en half voorzien van eiken parketvloer - vaatwasser en koel-/vriescombinatie vervangen in 2020 - eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw - fantastisch vrij uitzicht over het Rijn-Schiekanaal en de passantenhaven - gelegen aan de rand van het centrum, direct nabij Centraal Station - gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A4 en A13 Overweegt u dit appartement te kopen?...........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!