Westerstraat 1062613 RK DelftWesterkwartier

Modern en sfeervol wonen in het Westerkwartier met een heerlijk zonnig dakterras! Op zoek naar een instapklaar, licht en modern 4-kamerappartement met een fantastische buitenruimte én een eigen, externe berging? En dat allemaal op loopafstand van de Delftse binnenstad? Welkom aan de Westerstraat 106 in Delft! Gelegen in het gezellige en zeer gewilde Westerkwartier vind je deze uitstekend onderhouden maisonnette uit 1998. Met een royale, lichte living, een hoogwaardige op maat gemaakte keuken (2019) en een riant dakterras van maar liefst 13 m² op het zuidoosten (volop zon!), biedt deze woning het ultieme stadscomfort. Daarnaast heeft de woning 3 goede slaapkamers en een actieve, gezonde VvE wat alles bij elkaar opgeteld zomaar jouw nieuwe droomplek kan worden. Indeling Begane grond: Voordeur op straatniveau, hal met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. 1e Verdieping (Slaapverdieping): Ruime, lichte overloop met toegang tot een modern toilet met fonteintje. Deze verdieping is volledig voorzien van een prachtige, duurzame bamboeparketvloer en telt maar liefst drie slaapkamers ( ook te gebruiken als werkkamer en/of atelier). Centraal op de verdieping bevindt zich de verzorgde geheel betegelde badkamer, met een heerlijk ligbad met douchescherm, een wastafel en een handdoekradiator. Tevens is er een ruime inpandige berging met de opstelplaats voor de goed onderhouden Atag HR-combiketel (2017) en de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. 2e Verdieping (Woonverdieping): Via een prachtig op maat gemaakte stalen deur met glas bereik je de lichte en ruime woonverdieping, prachtig afgewerkt met sfeervolle houten vloerdelen. Door de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een vrij, weids uitzicht over de omgeving. Aan de voorzijde bevindt zich de schitterende, in 2019 op maat gemaakte open keuken in hoekopstelling. De keuken is een droom voor kookliefhebbers en voorzien van hoogwaardige Smeg inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap en oven) en Whirlpool koel-/vriescombinatie en een Bosch vaatwasser. Vanuit de keuken stap je direct het riante dakterras op. Met een oppervlakte van ca. 13 m² en een ideale ligging op het zuidoosten is dit de perfecte plek om de hele dag in alle privacy van de zon en het vrije uitzicht te genieten! Bijzonderheden: • bouwjaar 1998 (modern, volledig geïsoleerd complex) en een gebruiksoppervlakte van circa 91 m² • riant en zonnig dakterras van ca. 13 m² op het zuidoosten met vrij uitzicht • een luxe, in 2019 op maat gemaakte keuken, compleet uitgerust met apparatuur van Smeg, Bosch en Whirlpool • fraai bamboeparket op de eerste verdieping, massief eikenhouten vloer op de tweede verdieping • goed onderhouden Atag HR-combiketel (bouwjaar 2017) • de schuur is van steen, met een houten dak met bitumen dakbedekking en sedum. De schuur staat los van het appartementencomplex, maar het gebouw herbergt drie schuren • actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 97,- per maand • toplocatie in het Westerkwartier, op loopafstand van NS-station, centrum en winkels • direct achter het complex een groot parkeerterrein (vergunningsgebied) met voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers De ligging is werkelijk ideaal: dit kleinschalige, moderne complex ligt in de geliefde wijk Westerkwartier, maar met alle voorzieningen direct binnen handbereik. Binnen een paar minuten wandel je naar het centraal station en de historische binnenstad van Delft met al haar gezellige terrassen, restaurants en winkels. Overweegt u dit appartement te kopen? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Delft vindt u op Funda.