Westerstraat 962613 RK DelftWesterkwartier

Wonen op een super leuke plek in het Westerkwartier met vrij uitzicht richting de Nieuwe Schoolstraat! Heerlijk licht, bijzonder leuk en speels ingedeeld dubbel bovenhuis met een ruime living; moderne open keuken met inbouw-apparatuur; prima sanitaire voorzieningen; een royale zolderverdieping met dakkapellen, open slaapkamer, werkruimte en veel bergmogelijkheden. Deze locatie is ideaal gelegen op steenworp afstand van het station en je bent in 5 minuten lopen in het populaire centrum van Delft met al zijn gezelligheid, horeca, evenementen en leuke winkels. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree op straatniveau, halletje en trapopgang naar de 1e verdieping met een ruime overloop. 1e verdieping: Overloop, hal en doorloop naar een prima en praktisch ingerichte badkamer, voorzien van douche (+ cabine), toilet (duoblok), vaste wastafel en spiegelkast. Vanuit de overloop bereik je eveneens de lichte, gezellige en ruime woon/eetkamer met een lichte laminaatvloer. Je hebt hier vrij uitzicht richting de Nieuwe Schoolstraat. Het zitgedeelte met sfeerhaard bevindt zich aan het brede voorgedeelte van de kamer. Aan de achterzijde van de woning kom je een ruime en moderne (parallel) keuken tegen, die van alle gemakken, ruimte (ladenblokken) en apparatuur (kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel/vrieskast) is voorzien. 2e verdieping: Open trap naar de 2e verdieping (zolder) met veel lichtinval en centraal de trap, die de ruimte in twee gedeeltes verdeelt met meerdere dakkapellen. Er is op deze manier een ruime slaapgedeelte, veel bergmogelijkheden en een fijne werkplek. Bijzonderheden / kenmerken: - Ideale en zeer leuke woning voor een starter of als Pied-a-Terre. - Bovenhuis is geheel voorzien van mooie en nette laminaatvloeren. - Rondom buitenschilderwerkzaamheden uitgevoerd in 2023. - Slapende Vereniging van Eigenaren met de benedenwoning. - Verwarming/warmwater middels CV-ketel combi HR (2016). - Gezien bouwjaar materialen- en ouderdomsclausule van toepassing. - Niet-bewonersclausule zal worden opgenomen. - Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 62 m2. Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.