Westvest 2892611 BX DelftCentrum-Zuidwest

“Living on top of the world” in deze ruime, lichte, schitterend aan de rand van de oude binnenstad van Delft gelegen top maisonnette woning. Met nu twee slaapkamers, maar de mogelijkheid om een derde/vierde en zelfs een vijfde slaapkamer te creëren. Ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis. Eigenlijk is dit qua grootte een eengezinswoning. Heeft een balkon aan de voorzijde en een heerlijk ruim terras aan de achterzijde met een werkelijk prachtig uitzicht op de kerktorens van Delft! Met de binnenstad om de hoek, het NS station aan de overkant en tram 1 naar Scheveningen een prima ligging! Indeling: Afgesloten entree, ruime hal met bellentableau en brievenbussen, lift en trappenhuis, toegang naar de binnentuin en fietsenbergingen. 5e verdieping: Aan de voorzijde bevindt zich het ruime terras met een riante ruimte (3.32 x 2.97). Hier zou een atelier of werkruimte gecreëerd kunnen worden. Entree woning: Entree, hal met open trap, toilet met fonteintje, meterkast. In het toilet bevindt zich een kast met daarin de CV combiketel (Intergas 2021). Ruime, lichte woonkamer met deur naar het balkon gelegen op het Zuidwesten. Open keuken voorzien van afzuigkap, kookplaat, vaatwasser en koelkast. 6e verdieping: Overloop, riante open slaapkamer/werkruimte (hier kunnen eenvoudig 2 kamers van gemaakt worden) met zeer ruime berging voorzien van wasmachineaansluiting en een sauna. Tweede slaapkamer aan de achterzijde en een badkamer voorzien van whirlpool/bubbelbad met douche, vaste wastafel en toilet. 7e verdieping: Heerlijke grote zolder (5.80 x 2.64 m) (op 1.50 hoogte) en (5.80 x 5.63 vloeroppervlakte) over de gehele breedte van de woning. Deze is toegankelijk middels een vlizotrap (mogelijkheid om een vaste trap te maken). Op de zolder kan eenvoudig een slaapkamer gemaakt worden Berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Gehele beneden en bovenverdieping is voorzien van prachtige massief eiken vloerdelen. - Bouwjaar 1984. - Actieve VVE met een bijdrage van € 314,68 per maand. - Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel (Intergas 2021). - Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. - Terras aan de voorzijde op de galerij is formeel eigendom van de VVE. - Eigen berging op de begane grond welke toegankelijk is via de Oude Delft. - Gunstige ligging nabij centraal station. Huis kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!