Aziëlaan 2762622 JN DelftAziëbuurt

Direct wonen aan recreatiegebied Midden-Delfland! In de kindvriendelijke wijk Tanthof-West ligt deze ruime en lichte 5-kamer tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden, een moderne open keuken en een balkon op de tweede verdieping. De woning is gelegen in een rustige, groene en zeer kindvriendelijke buurt, met volop gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. De ligging is ideaal: direct aan het prachtige natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland, met openbaar vervoer op loopafstand en snelle verbindingen richting de A4 en A13. Voor deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure op funda voor de link naar de website met alle gegevens en aanvullende informatie over deze woning. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met meterkast, toilet, CV-kast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en prettig zicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de nette, moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, met veel privacy, een vrijstaande stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde) en een functionele badkamer voorzien van een tweede toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping: Grote slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon, eveneens gelegen op het zuiden. Bijzonderheden/kenmerken: - Bouwjaar 1988; - Perceeloppervlakte 120 m²; - Gebruiksoppervlakte wonen circa 100 m²; - Energielabel C; - Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel (Remeha Avanta, 2021, eigendom); - Zonnige tuin en balkon op het zuiden; - Vrijstaande stenen berging en achterom; - Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving; - Openbaar vervoer op 2 minuten loopafstand (tram en bus); - Nabij uitvalswegen A4 en A13; - In de koopovereenkomst worden een ouderdoms-, materialen- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper. Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee! Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl