Op zoek naar een kluswoning?
Eengezinswoning van ca. 77 m² op een mooie centrale locatie in de Indische buurt van Delft. Deze voormalige huur woning is voorzien van een ruime living, keuken, 2 slaapkamers (voormalig 3), badkamer, grote vliering en zonnige achtertuin gelegen op noordwesten met schuur en bereikbaar middels achterom.
Indeling: entree woning, hal met toilet met fontein. Zeer lichte woon-/eetkamer met meterkast (4 groepen) doorloop naar de achtergelegen semi open keuken met eenvoudig keukenblok. Toegang tot zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten met berging.
Eerste etage: overloop, voorslaapkamer, tweede grote achterkamer (voorheen 2 slaapkamers), ruime badkamer met douche, wastafel en 2de toilet. Middels vlizotrap toegang tot zolderruimte alwaar de cv-ketel (AWB, 2012) is gesitueerd.
Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 77 m²; (exclusief vliering)
Inhoud woning ca. 271 m3;
Perceeloppervlakte 96 m²;
Bouwjaar 1920;
Energielabel D;
Verkoop voorwaarden Heimstaden van toepassing;
Projectnotaris (NL Notariaat) en aangepaste koopakte van toepassing i.v.m. projectmatige verkoop;
Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen, niet bewonersclausule, "As is, where is" van toepassing;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
Aanmelding is voorzien van artist impressions;
Gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg;
Zelfbewoningsplicht:
Kortom een woning welke volledig naar eigen smaak verbouwd kan worden, zeer centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, beslist een bezichtiging waardig.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.
