Buitenwatersloot 3752614 LD DelftMolenbuurt

Deze royale geschakelde twee-onder-één kapwoning combineert het charmante karakter van de jaren ’30 bouwstijl met het comfort en de duurzaamheid van vandaag. Met een woonoppervlak van circa 184 m², een zonnige achtertuin op het zuiden, garage, 2 badkamers en energielabel A is dit een ideale woning voor wie ruimte zoekt zonder concessies te doen aan comfort of energiezuinigheid. Het dorpse karakter van Den Hoorn op nog geen 5 minuten fietsafstand en het centrum van Delft op ook maar 5 minuten fietsafstand. Alle voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en sportfaciliteiten, zijn dichtbij te vinden. NS-station Delft Centraal en diverse uitvalswegen zoals de A-13 en A-4 zijn vanaf deze woning gemakkelijk te bereiken. Deze woning biedt extra comfort: • zeer centraal gelegen • moderne geschakelde 2-onder-1 kapwoning • garage • parkeerplaats • zonnige achtertuin op het zuiden • royale lichte uitgebouwde woonkamer • moderne half-open keuken • 2e badkamer op de 2e verdieping • volledig geïsoleerd, energielabel A • 12 zonnepanelen De indeling is als volgt: Begane grond: Parkeren doe je comfortabel op de eigen oprit in de voortuin of in de aangebouwde garage – altijd plek, direct bij huis. Entree, hal met meterkast en garderobemogelijkheden, berging, moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Aan de voorzijde van de woning is de moderne half-open keuken gelegen. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelvriescombinatie, oven, magnetron en grote ramen die uitkijken op het water – een inspirerende plek voor iedere thuiskok. De royale lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De zonnige achtertuin, direct gelegen aan het water, biedt een prachtig decor voor lange avonden en ontspannen weekenden. Eerste verdieping: De trap in de hal brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de badkamer, drie ruime slaapkamers en een separaat toilet. Ontspan in de moderne badkamer, die van alle gemakken is voorzien, zoals een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en design radiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier vind je een overloop met wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelplaats van de cv-ketel en extra berging. De vierde slaapkamer beschikt over een dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. De tweede badkamer met douche en wastafel maakt deze verdieping ideaal als logeerruimte. Algemeen: bouwjaar 2007, 288 m2 eigen grond, 184 m² woonoppervlak, 710 m³ bruto inhoud, 10 m2 inpandige ruimte, volledig geïsoleerd, energielabel A, c.v. ketel 2007, zonnepanelen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.