Frederik Hendrikstraat 382628 TC DelftWippolder-Noord

Wonen in een super leuke, speels ingedeelde en zo te betrekken hoekwoning met 3 slaapkamers! Deze goed onderhouden (2-laagse) stadswoning is voorzien van een zeer sfeervolle, lichte en comfortabele living; moderne keuken met veel bergmogelijkheden en inbouw-apparatuur; 3 slaapkamers; prima sanitaire voorzieningen; ruime berging in de aanbouw en een zonnige achtertuin met een achterom, gelegen op loopafstand van het centrum van Delft. Tevens zijn scholen, winkels en recreatiegebied in de nabije omgeving te vinden. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Voortuin, entree woning, hal en meterkast. Gezellige en ruime woon/eetkamer met een mooie plafondhoogte en doorloop (middels openslaande deuren) naar de zonnige achtertuin met een achterom. Aan de achterzijde - mede in de aanbouw - bevindt zich een moderne en praktisch ingerichte keuken (L-opstelling), voorzien van veel werk- en bergruimte alsmede inbouw-apparatuur, zoals: 6-pits kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven, combi-magnetron en koelkast. Achter de keuken vind je een modern toilet (hangend closet) met fontein en eveneens kun je zo doorlopen naar een ruime inpandige berging (met verwarming), die je voor meerdere doeleinden (o.a. opstelplaats wasmachine/droger, werkplek, fietsenstalling, ed.) kunt gebruiken. Deze berging heeft ook toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Middels het trappenhuis kom je uit op de 1e verdieping met overloop. Hier kom je een goede formaat voorzijkamer tegen. Verder is er een ruime (2e) voorslaapkamer aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich een gemoderniseerde badkamer met douchegelegenheid, vaste wastafel + meubel en 2e toilet. Tevens is er een ruime (3e) slaapkamer te vinden aan de achterzijde van de woning. Bijzonderheden / kenmerken: - Heerlijk en zeer fijn hoekhuis met een ruime living en 3 slaapkamers. - Begane grond voorzien van een mooie PVC-vloer met vloerverwarming. - Op de 1e verdieping zijn er mooie lamiaatvloeren gelegd. - Rondom kunststof- en houten kozijnen met dubbele beglazing aanwezig. - Verwarming/warmwater middels C.V. combiketel (Remeha Avanta 2008). - Gezien bouwjaar is er een materialen/ouderdomsclausle van toepassing. - Energielabel D. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 79 m2. Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.