Fuutlaan 182623 MV DelftVogelbuurt-West

In een groene woonomgeving, gelegen aan een rustige straat in Tanthof-Oost, wordt verkocht deze 6-kamer eengezinswoning met een vijftal slaapkamers, zonnige achtertuin grenzend aan het water en een riant woonoppervlak van 132 m2. De wijk kenmerkt zich als een kindvriendelijke woonomgeving en is een gewilde en rustige wijk. Gunstig gelegen ten opzichte van buurtwinkels, basisscholen, openbaar vervoer, kinderboerderij, recreatiegebied Midden-Delfland, sportverenigingen, TU en diverse uitvalswegen. De indeling is als volgt: Begane grond: Aangebouwde stenen berging voorzien van elektra en meterkast (8 groepen). Entree in de hal, toilet met wastafel, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een vaatwasser, koelkast, vriezer, combioven en een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde, beschikt over een blokparket vloer en biedt toegang tot de achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuiden, beschikt over elektrische zonwering en grenst aan het water. 1e verdieping: Overloop, tweetal slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Derde slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer voorzien van douche, wastafel, vloerverwarming en aansluiting voor de wasmachine en de droger. 2e verdieping: Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met wastafel, elektrische screens en toegang tot het terras. Tweede slaapkamer aan de voorzijde gelegen welke eveneens voorzien is van een wastafel en een terras. Bijzonderheden: - bouwjaar 1980 - gelegen op 108 m2 eigen grond - gebruiksoppervlakte 132 m2 conform de NVM meetinstructie - energielabel B - warmwater en verwarming middels cv-combiketel (AWB 2011) - hoofddak vernieuwd in 2013, daken balkons vernieuwd in 2010/2013 - vloerisolatie aangebracht in 2023 - kruipruimte en dakisolatie anwezig - volledig voorzien van dubbel glas - opbouw geplaatst in 2001 - op korte afstand van openbaar vervoer en uitvalswegen A4 en A13 - gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen en buurtwinkels - rustige ligging nabij het natuurgebied "Midden-Delfland" Overweegt u deze woning te kopen? .... Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!