Gebbenlaan 102625 KA DelftVerzetstrijdersbuurt

Ruimte, rust en comfort in een groene en kindvriendelijke wijk. In de populaire en rustige wijk De Buitenhof staat deze royale vijfkamer eengezinswoning met eigen oprit, diepe zonnige achtertuin (ca. 12 meter) op het zuidwesten én vrij uitzicht aan de voorzijde. Dankzij de gunstige ligging en het ruime perceel geniet je hier van veel privacy en een heerlijke buitenruimte. De wijk is bijzonder geliefd bij gezinnen vanwege de kindvriendelijke opzet, volop groen en de nabijheid van diverse voorzieningen. Zo bevinden zich op korte afstand meerdere winkelcentra, basisscholen, sportfaciliteiten, golfbaan Midden-Delfland, het Reinier de Graaf Gasthuis en recreatiegebied Midden-Delfland. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting Den Haag (A4), Rotterdam (A4/A13), Zoetermeer (N470) én openbaar vervoer (tram) in de buurt. Indeling: Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Begane grond: Entree van de woning, hal met meterkast, garderobe en modern toilet met fonteintje. De inpandige berging is bereikbaar vanuit de hal en biedt ruimte voor de wasmachine, droger en extra opslag. De lichte woonkamer, voorzien van pvc vloer met vloerverwarming, heeft een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, apothekers kast, vijfpits kookplaat en afzuigkap en voldoende ruimte voor een grote eettafel. De open trap naar de eerste verdieping is een sfeervol element in de woonruimte. Vanuit de zithoek aan de tuinzijde stap je zo de zonnige achtertuin in. Eerste verdieping: Overloop met trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers aan de achterzijde voorzien van rolluiken (op Zonne energie). Ruime derde slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een bad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met dakraam en opstelplaats voor de HR-combiketel. De grote zolderkamer met dakkapel biedt veel ruimte en bergruimte; desgewenst is hier eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. Kortom: een ruime en goed onderhouden gezinswoning op een rustige plek met volop voorzieningen in de buurt. Zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1971; - Energielabel B; - Vloerisolatie zit in de kruipruimte; - Perceelgrootte 174 m² eigen grond; - Hele huis voorzien van horren bij de ramen; - Buiten kraan aan de voor en achterzijde van de woning; - Verwarming en warmwatervoorziening via HR-combiketel 2014; - Gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkelcentra, basisscholen, Reinier de Graaf Gasthuis, sportclubs, golfbaan Midden Delfland en het recreatiegebied Midden-Delfland; - in de koopakte worden asbest en oud pand clausule opgenomen - Oplevering in overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.