Hertog Govertkade 122628 EA DelftZeeheldenbuurt

Uniek herenhuis aan het Rijn-Schiekanaal met prachtig uitzicht, zonnige tuin en authentieke details. Een monumentaal pand vol karakter, rust en ruimte – en toch vlak bij het bruisende hart van Delft. Aan de sfeervolle Hertog Govertkade in Delft, direct aan de oever van het Rijn-Schiekanaal, bevindt zich dit unieke en karaktervolle herenhuis. Het pand maakt deel uit van een architectonisch samenhangend ensemble van vier luxe woningen, ontworpen in 1904 door de Delftse architect A. van der Lee. Een prachtig voorbeeld van de Nieuwe Kunst (Jugendstil), met invloeden van de Engelse landhuisstijl. Hier komen historische allure, elegantie en comfort op bijzondere wijze samen. De ligging is ideaal: aan een rustige kade met groen en water, op loopafstand van het historische centrum van Delft, met haar winkels, cafés, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Architectuur & uitstraling Het pand heeft drie woonlagen en een uitgebouwde serre aan de achterzijde. De gevels in donkerrode baksteen, de hardstenen plint, de karakteristieke erker en het topgeveltje geven het huis een herkenbare, monumentale uitstraling. Binnen zijn vele authentieke details behouden gebleven: hoge ornamentenplafonds, paneeldeuren, glas-in-lood en sfeervolle schouwen. Indeling Begane grond: De charmante entree met vestibule leidt naar de ruime hal met trapkast, wijnkelder en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met erker en open haard, terwijl de en suite naar de achterkamer leidt met openslaande deuren naar de fraai aangelegde, zonnige achtertuin. De keuken is voorzien van alle gemakken en is praktisch ingedeeld, tevens is hier toegang tot de tuin en (fietsen-)berging met achterom naar de Rotterdamseweg. Eerste verdieping: Via de royale overloop bereikt u drie kamers: aan de achterzijde een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het zonnige dakterras en aan de voorzijde een stijlvolle kamer met erker en schouw. De derde kamer is ideaal als werk- of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Tweede verdieping: De overloop met daklicht geeft toegang tot meerdere slaapkamers, bergkast en een tweede badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur, opstelplaats voor de CV ketel en het toilet. De achterslaapkamer is royaal. De voorslaapkamer biedt prachtig uitzicht over de Schie. Vliering: Via een vlizotrap in de voorslaapkamer bereikt u een ruime bergvliering met dakraam. Bijzonderheden: * Gebruiksoppervlak wonen ca. 236 m² * Inhoud ca. 930 m³ * Perceeloppervlakte 222 m² * Monumentenstatus * Energielabel B * 16 zonnepanelen, vrijwel geheel HR++ beglazing * Dakisolatie op platte daken en zadeldak * Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Oplevering in overleg Een uniek en ruim monumentaal herenhuis met rijke geschiedenis, uitzonderlijk licht en een schitterende ligging aan het water — op loopafstand van de binnenstad van Delft. Een zeldzame kans om te wonen in een stuk Delftse architectuurgeschiedenis dat met zorg is behouden én duurzaam is gemoderniseerd. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het unieke uitzicht en de fijne sfeer! Disclaimer: Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.