Hoefslagendreef 122614 MM DelftDen Hoorn

Dit is zo’n woning die op foto’s al heel leuk is, maar in het echt nog beter voelt. Licht, strak afgewerkt en helemaal instapklaar, inclusief zonnige tuin, twee eigen parkeerplaatsen en energielabel A. Een huis waar je meteen wilt blijven. Kom je kijken? Deze moderne eengezinswoning ligt in een fijne, rustige woonwijk waar gezinnen zich direct thuis voelen. In de directe omgeving vind je meerdere speeltuinen, groenvoorzieningen en veilige wandel- en fietspaden. Ook het afgesloten mandelige terrein achter de woning draagt daar perfect aan bij. Hier beschik je niet alleen over twee eigen parkeerplaatsen maar hebben kinderen ook volop ruimte om veilig te spelen, fietsen en buiten genieten zonder druk verkeer. De locatie is ideaal: het gezellige dorpscentrum van Den Hoorn is vlakbij en met de fiets sta je binnen 10 minuten in het historische centrum van Delft. Scholen, kinderopvang, sportclubs, winkels en het groene Midden-Delfland gebied liggen allemaal in de buurt. Ook de uitvalswegen (A4, N211, N471) en het NS-station Delft zijn snel te bereiken. Deze woning biedt extra comfort: • Instapklare woning uit 2019 met moderne afwerking • Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen • 2 parkeerplaatsen op afgesloten mandelig terrein • Zonnige achtertuin met openslaande deuren vanuit de woonkamer • Moderne keuken, badkamer en toilet uit 2019 • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing • Energielabel A • Stadsverwarming met vloerverwarming, regelbaar per ruimte • Airconditioning in de hoofdslaapkamer uit 2022 • 3 zonnepanelen aanwezig • Kunststof kozijnen Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met garderobe, modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de stijlvolle leefruimte. Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken met een raam dat zorgt voor lekker veel daglicht. De keuken is van alle gemakken voorzien: een keramische kookplaat met ingebouwde afzuiging, Quooker, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, combimagnetron en een gezellige bar met plek voor twee barkrukken. Perfect om met je laptop te werken of om gezellig bij te kletsen tijdens het koken. De woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht en voelt direct uitnodigend aan. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen naadloos over in buiten. Extra handig: de praktische trapkast biedt volop opbergruimte. De achtertuin is echt een fijne plek om thuis te komen. Zonnig, onderhoudsvriendelijk en voorzien van een houten berging met overkapping. Via de achterom bereik je het afgesloten mandelige parkeerterrein waar je beschikt over maar liefst twee eigen parkeerplaatsen. Geen gedoe met zoeken naar een parkeerplekje. Eerste verdieping: via de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is extra comfortabel dankzij de aanwezige airconditioning, perfect voor warme zomernachten. De moderne badkamer heeft een luxe uitstraling en is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, handdoekradiator en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: de open zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Hier vind je de wasmachine- en drogeraansluiting, een dakraam voor extra lichtinval en praktische bergruimte achter de knieschotten. Perfect als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Algemeen: bouwjaar 2019, 85 m² eigen grond, 109 m² woonoppervlak, 380 m³ bruto inhoud, 5 m² externe bergruimte, volledig geïsoleerd, stadsverwarming, 3 zonnepanelen, energielabel A en een bijdrage aan de VvE van € 40,43 per maand voor 2 parkeerplaatsen op het mandelig terrein. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.