Hof van Robijn 32614 TK DelftHoornse Hof

Ben jij/zijn jullie op zoek naar een eengezinswoning/tussenwoning in een kindvriendelijke wijk, in een gezellig hofje en met een zonnige tuin op Zuiden met achterom? Zoek dan niet verder en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wees welkom aan het Hof van Robijn 3! De woning is met 4 slaapkamers, dakterras, airco's, zonnepanelen goed onderhouden en bied ruimte aan starters en jonge gezinnen, maar ook wat grotere gezinnen of thuiswerkers kunnen hier goed vertoeven. Indeling: Bij binnenkomst in de hal vind je direct links de meterkast (8 groepen) en het toilet. Het toilet (randloos, Geberit Duofix) is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. De hal is voorzien van een mooie laminaat vloer, welke over de gehele begane grond verder doorloopt. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een aluminium schuifpui met dubbel glas en een elektrische zonwering (1,5 jaar oud). De keuken dateert uit 2014 en is voorzien van diverse inbouw apparatuur. Een koel-vriescombinatie, hete-lucht oven combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap kun je hier allemaal terugvinden. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping vindt je drie volwaardige slaapkamers, de trap naar de 2e verdieping en de badkamer (2019). Als eerste kun je de badkamer vinden. Deze is in 2019 vervangen en voorzien van een inloopdouche (Grohe Smartcontrol Combi- Douchesysteem (regendouche, handdouche en massage)), dubbele wastafelmeubel met Grohe kranen, hangend closet (randloos, Geberit Duofix)en handdoekradiator. De 2e slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn ca 9m2 en 8m2 groot. De ouderslaapkamer vindt je aan de voorzijde van de woning en is ca. 15,5m2 groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen (draai-kiep), frans balkon ook met draai-kiep) en met HR++ glas welke in 2021 zijn geplaatst. 2e Verdieping: Op de tweede verdieping is een ruime slaapkamer met vaste kastenwand gecreëerd die toegang geeft tot een ruim dakterras. Ook is er een ruime berging gemaakt waar de CV-ketel en de opstelling van de wasmachine zijn geplaatst. Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een eigen achterom is voorzien van een vrijstaande houten berging met elektra. De tuin is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het zonnetje. Bijzonderheden: - Begane grond voorzien van houten en aluminium kozijnen met dubbel glas. - 1e Verdieping voorzien van kunststof kozijnen (draai-kiep ramen) met HR++ glas - 2e Verdieping voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Airconditioning in de ouder slaapkamer - 9 zonnepanelen (2018) - Betonnen vloeren in de gehele woning - Badkamer (2019) - Keuken (2014) - Het centrum van Delft is op máár 10 minuten fietsafstand - Uitvalswegen nabij, richting de A4 Den Haag en Rotterdam - Scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid - Oplevering in overleg