Hoornsestraat 272613 PC DelftWesterkwartier

In een zeer gewilde en groene straat nabij het historische centrum van Delft gelegen, super sfeervolle en goed ingedeelde 5-kamer stadswoning met een heerlijke groene achtertuin. Deze karakteristieke woning beschikt over een gezellige woonkamer, fijne eetkeuken, een bijzonder groene tuin met berging en achterom, 4 slaapkamers en nette sanitaire voorzieningen. De woning ligt in het Westerkwartier, een gezellige wijk zeer centraal gelegen bij het centrum en het station. In de buurt is een supermarkt en er zijn wat speciaalzaken. Diverse lagere scholen, kinderopvang en de middelbare scholen zijn in de directe omgeving. Ligging dicht bij de op- en afrit van de A13 en A4 en de bushalte is in de buurt. Het station en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn op 10 minuten lopen of 2 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: voortuin met entree woning, hal en meterkast. Woonkamer, een gesloten, eenvoudige keuken met toegang tot de tuin. De tuin is doormiddel van openslaande deuren vanuit de woonkeuken te bereiken en is voorzien van een berging en achterom. 1e etage: Ruime overloop, toilet met fonteintje en drie goede slaapkamers. De doucheruimte bevindt zich naast de slaapkamer aan de voorzijde. Vanuit deze ruimte gaat ook de trap naar de tweede etage 2e etage: Vaste trap Ruime kamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1940 - Netto woonoppervlak 75 m2 waarvan ca. 10 als overige inpandige ruimte, de zolder(Gemeten conform NVM Meetinstructie) zonder de vliering - Energielabel G - Woning is verhuurd geweest. - Er is geen vragenlijst B bij deze woning beschikbaar - De woning is eenvoudig van uitvoering en dient gerenoveerd/gemoderniseerd te worden. - In de koopakte wordt een niet zelfbewoningsclausule opgenomen ten behoeve van verkoper - In de koopakte wordt een "As is were is" clausule opgenomen. Heeft u interesse in deze woning? Schakel dan uw eigen NVM Aankoop Makelaar in. Uw eigen NVM Aankoop Makelaar komt op voor uw belangen. Adressen van NVM Aankoop Makelaars vindt u op funda.nl Ondanks dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend