Hopstraat 542611 TD DelftCentrum-Zuidoost

In het fraaie historische stadscentrum van Delft gelegen sfeervolle instapklare tussenwoning met visgraat vloer, moderne keuken en zonnige dakterras, gelegen op het noordwesten. De woning is gelegen in een autovrije kindvriendelijke straat in het verlengde van de Molslaan. De Hopstraat is een rustige straat tussen een prachtige gracht (Oosteinde) en het uitzichtrijke kanaal de Schie (Oranje Plantage). Op loopafstand van de woning bevinden zich winkels, horeca, basisscholen en openbaar vervoer. Het bosrijke recreatiegebied De Delftse Hout en de uitvalswegen (A13, A12 en A4) zijn al binnen enkele minuten te bereiken. Ook op loopafstand van het gezellig en bruisende plein (beestenmarkt) met diverse horecagelegenheden en terrasjes. Begane grond: Entree, gang (bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen), meterkast, lichte royale woonkamer. In de aanbouw bevindt zich de moderne complete keuken (december 2019) van Poggenpohl voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, ATAG combi-magnetron/ ATAG stoomoven, Quooker, ATAG inductieplaat, ATAG koel-vriescombinatie), keurig toilet met fontein, praktische en ruime bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine. Eerste verdieping: Overloop, moderne luxe badkamer voorzien van 2e toilet, douche, stoomcabine met douche en wastafelmeubel, voorslaapkamer voorzien van bergruimte in de kap en een achterslaapkamer met veel licht. Toegang tot ruim dakterras met fraai en vrij uitzicht. Tweede verdieping: Overloop, werkruimte met veel bergruimte tevens opstelplaats cv-combiketel, royale achterslaapkamer. Bijzonderheden: - Woning is recent van binnen en buiten geschilderd (april 2025); - Keuken, woonkamer en slaapkamer achter ramen HR ++ glas (2015); - Cv- combiketel 2018; - Parkeergelegenheid in de omgeving beschikbaar (is voor vergunninghouders); - Woning voorzien van een C label; - Betonnen vloer begane grond; - Begane grond, 1e en 2e verdieping voorzien van een PVC vloer; - In de koopovereenkomst nemen wij o.a. een ouderdoms-/asbestclausule op; - Oplevering in overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl