Hugo van Rijkenlaan 62612 JR DelftKoepoort

In een rustige straat op een steenworp afstand van het centrum bieden wij te koop aan een sfeervolle, uitgebouwde 4 kamer eengezinswoning. Dit knusse huis heeft een prettige indeling, verdeeld over 3 verdiepingen, met daarnaast een zonnige tuin en 2 balkons. De bruisende binnenstad ligt binnen handbereik met een keur aan gezellige restaurantjes, terrassen, pleintjes, leuke winkels, theater en cultuur. Liever het groen van de natuur opzoeken? Ook dat kan, want recreatiegebied Delftse Hout bevindt zich op slechts een paar minuten loopafstand. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree van de woning met kleine hal, meterkast en kastruimte. Openslaande deuren naar de sfeervolle woonkamer met trap naar de 1e verdieping. In de uitbouw bevindt zich de keuken voorzien van een lichtkoepel, vloerverwarming en diverse keukenapparatuur. Tevens is hier de badkamer te vinden, deze beschikt over een ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. Tot slot het toilet en de opstelplaats voor de CV ketel. Entree naar de zonnige achtertuin, gelegen op het noord westen en voorzien van een houtenberging. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, kastruimte en toilet (met vermaler). Slaapkamer aan de voorzijde gelegen en een 2e slaapkamer welke aan de achterzijde ligt en beschikt over een balkon. 2e verdieping: Deze (zolder)verdieping beschikt over een sfeervolle 3e slaapkamer, voorzien van wastafel en 2e balkon. Bijzonderheden: Eigen grond. Perceeloppervlakte 79 m2. Gebruiksoppervlakte wonen 79 m2. Bruto inhoud 275 m3. Energielabel D.