Insulindeweg 302612 EM DelftIndische Buurt-Zuid

Ruime en lichte hoekwoning aan de Insulindeweg 30 in Delft Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning met veel licht, ruimte én een fijne ligging? In de gewilde Indische buurt is deze aantrekkelijke hoekwoning aan de Insulindeweg 30 in Delft precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden woning profiteert van extra privacy en een royale lichtinval dankzij de gunstige hoekligging. De ruime woonkamer vormt het hart van het huis en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht met inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Deze royale 5-kamerwoning is door de jaren heen netjes onderhouden, maar kan op onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd worden, waardoor je de inrichting, het luxe niveau en wooncomfort geheel naar eigen smaak kunt aanpassen. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en een wastafelmeubel en is netjes afgewerkt. De woning beschikt over een fijne voor-, zij en achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van de zon, ontspannen of gezellig kunt borrelen met vrienden en familie in privacy. Tevens is er op de eerste verdieping een balkon aanwezig, gunstig gericht op het zuidwesten, waar je volop van de zon kunt genieten. Kenmerken van de woning: • Gebruiksoppervlakte wonen: 129 m² • Perceelgrootte: 195 m² • Inhoud: 585 m³ • Bouwjaar: 1956 • Aantal kamers: 5 • Waarvan slaapkamers: 4 • Aantal toiletten: 2 • Energielabel: D • Rapport van een recent uitgevoerd bouwkundig onderzoek is aanwezig • Een niet-zelfbewoningclausule en een ouderdoms- en materialenclausule zal deel uitmaken van de koopovereenkomst. Pluspunten van deze woning: • Ruime hoekwoning met veel lichtinval • Vier volwaardige slaapkamers • Fijne voor-, zij- en achtertuin • Balkon op het zuiden • Potentie om de zolder bij de leefruimte van de woning te betrekken door het realiseren van een dakopbouw • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt • Goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt • Gratis parkeergelegenheid naast de woning of in de directe omgeving De woning ligt in een prettige woonomgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het centrum van Delft en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Kortom: een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een mooie locatie én deze naar eigen wens wil vernieuwen en uitbreiden! Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning.