Justus van Schoonhovenstraat 42613 NZ DelftWesterkwartier

In een rustige en gezellige straat aan de rand van het Westerkwartier ligt deze sfeervolle jaren '30 woning met vier slaapkamers, een fijne achtertuin met stenen berging en achterom en een voortuin. De woning combineert karakteristieke details, zoals glas-in-loodramen en originele paneeldeuren, met een prettige indeling en volop leefruimte voor het hele gezin. De woning ligt in een rustige straat aan de rand van het Westerkwartier, op korte afstand van de historische binnenstad van Delft. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen en kinderopvang. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen A4 en A13 voor een goede verbinding met Den Haag, Rotterdam en de omliggende steden. Indeling: Voortuin met entree naar de hal, meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars) en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer heeft karakteristieke glas-in-loodramen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Onder de trap bevindt zich een ruime voorraadkast. De fijne achtertuin is aangelegd met houten vlonderdelen en beschikt over een stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, evenals de badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangend toilet. De voormalige badkamer is ingericht als praktische berg- en wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-combiketel (2017). Tweede verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met een brede dakkapel aan de achterzijde, voorzien van openslaande deuren met een Frans balkon. De dakkapel zorgt voor veel lichtinval en extra ruimte. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Bijzonderheden: - bouwjaar 1940; - energielabel D; - 80 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie; - 84 m2 eigen grond; - Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; - Gerenoveerd en gemoderniseerd in 2017; - Keuken en badkamer vernieuwd in 2017; - Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel (2026); - Brede dakkapel op de tweede verdieping met openslaande deuren en Frans balkon; - Eikenhouten vloeren op de verdiepingen en eikenhouten traptreden; - Diverse karakteristieke details, waaronder glas-in-loodramen en paneeldeuren; - Fijne achtertuin met houten vlonderdelen (2020), stenen berging en achterom; - Voortuin aanwezig; - Gelegen in een rustige straat aan de rand van het Westerkwartier; - Op korte afstand van de Delftse binnenstad, station Delft en diverse voorzieningen; - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Overweegt u deze woning te kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!