Kalfjeslaan 492623 AB DelftBoerderijbuurt

In het groene Tanthof-Oost treft u deze eengezinswoning met 3 slaapkamers en een ruime voortuin en heerlijk zonnige achtertuin van ca. 9 meter met stenen berging en achterom. Voorzieningen op loop- of korte fietsafstand: basisscholen, kinderboerderij, gezondheidscentrum, apotheek en buurtwinkelcentrum. Ook het Abtswoudsepark en recreatiegebied Midden-Delfland bevinden zich vlakbij. De bereikbaarheid is erg gunstig door de ligging nabij bushalte, treinstation Delft-Zuid en uitvalswegen A4 en A13. Indeling: Begane grond: Voortuin met vrijstaande berging en mogelijkheid tot het parkeren van een auto. Entree tot de woning. Hal met meterkast, toilet met fonteintje en vaste trap naar eerste verdieping. Toegang tot woonkamer met deur naar de achtertuin. Open keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en koffiezetapparaat. De zonnige achtertuin van ca. 9 meter diep is gelegen op het zuiden en beschikt over een perenboom, aparte bergkast, stenen berging en een achterom. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de tuinzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd. Deze zijn voorzien van een brede dakkapel. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet, handdoekenradiator en de aansluiting voor de wasmachine. Aparte kast met de opstelplaats van de CV-combiketel en MV-unit. Bijzonderheden: - bouwjaar: 1977 - gebruiksoppervlak: ca. 90 m2 (conform meetinstructie) - perceeloppervlak: ca. 155 m2 (eigen grond) - energielabel B - vlakbij Abtwoudsepark en recreatiegebied Midden-Delfland - gunstige ligging nabij bushalte, treinstation Delft Campus en uitvalswegen A4 en A13 Overweegt u deze woning te kopen?........ Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee!