Kievietstraat 12623 LP DelftVogelbuurt-West

In de kindvriendelijke wijk Tanthof Oost bieden wij in een autoluwe straat aan deze leuke eengezinswoning met een vijftal slaapkamers, lichte uitgebouwde woonkamer, 2 dakkapellen en een zonnige achtertuin. Door zijn ruimte, indeling en locatie is deze woning uitermate geschikte voor gezinnen met opgroeiende kinderen en/of kinderwensen. In de directe omgeving van de woning ligt recreatiegebied Midden-Delfland met wandel- en fietsroutes, voetbalveld, golfbaan, manege, zwembad en diverse sportverenigingen. Gunstig gelegen nabij scholen, supermarkt, kinderboerderij, huisartsenpraktijk, uitvalswegen en openbaar vervoersvoorzieningen. Indeling: Entree hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Open keuken aan de voorzijde met een fraai stenen blad. De keuken is voorzien van een vaatwasser (2022), koelkast, vriezer, oven, steamer en een 5-pitsgasfornuis met rvs-schouw. Tussenhal met trapopgang en toilet met wastafel. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Deze zonnige achtertuin is gelegen op het Zuidoosten en beschikt over berging en achterom. 1e verdieping: Overloop, één slaapkamer en de badkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douchehoek, badkamermeubel met ingebouwde wastafel en een toilet. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. 2e verdieping: Entree op overloop met CV-combiketel, praktische bergruimte achter knieschotten en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. De zolder is voorzien van twee dakkapellen, waardoor je twee ruime slaapkamers krijgt. Bergvliering: Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de praktische bergvliering. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1984 - Gebruiksoppervlak: ca. 140 m2 - Bruto inhoud: ca. 463 m3 - Gehele begane grond voorzien van marmoleum - Kunststof kozijnen (2014) begane grond voorzijde, eerste verdieping voor- en achterzijde - Erfpachtcanon bedraagt jaarlijks € 393,54 (fiscaal aftrekbaar) Grondwaarde € 11.276,44 - Schilderwerk buitenkozijnen, ramen en deuren 2023 - Riante woonkamer door uitbouw aan de achterzijde - Dakkapel voorzijde en dakkapel achterzijde - Berging/schuur in de achtertuin is van aluminium. Overweegt u deze woning te kopen?...........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!