Kristalweg 72614 TR DelftHoornse Hof

Welkom op Kristalweg 7 – een stijlvol afgewerkte en instapklare vierkamerwoning, gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Hoornse Hof in Delft. Deze moderne woning uit 1994 combineert hoogwaardig wooncomfort met een praktische indeling, een zonnige tuin, een royaal dakterras én een toplocatie op korte loopafstand van het Hof van Delftpark. Luxe, ruimte en comfort in één woning - Hoogwaardig afgewerkte leefkeuken De ruime, halfopen keuken aan de voorzijde is een ware eyecatcher. Uitgevoerd met stijlvolle eikenhouten fronten, een verdiept betonnen werkblad en luxe apparatuur zoals een Smeg fornuis met elektrische kookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast, Quooker-kraan en een Bosch vaatwasser. Deze keuken is tot in detail afgewerkt en klaar voor jarenlang kookplezier. Instapklare, sfeervolle woonkamer met comfortabele vloerverwarming De tuingerichte woonkamer is voorzien van een lichtgrijze betonlook pvc-vloer en grote raampartijen die veel licht binnenlaten. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin met zonnescherm, berging en achterom. Een heerlijke plek voor zomerse diners of ontspannen avonden. Verrassend praktische eerste verdieping - Twee slaapkamers en een inloopkast De eerste etage beschikt over twee smaakvol afgewerkte slaapkamers, waaronder een slaapkamer aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon en airco. Op de overloop bevindt zich een ruime, op maat gemaakte inloopkast – perfect voor kleding, linnengoed of extra opslag. Luxe badkamer als privéwellness De recent vernieuwde badkamer straalt pure luxe uit: een ligbad, een dubbele inloopdouche en een handdouche – die tegelijkertijd gebruikt kunnen worden dankzij het Hotbath-systeem. Verder beschikt de badkamer over een dubbele wastafel met meubel, een designradiator, elektrische vloerverwarming en een hangend toilet met daarboven een op maat gemaakte kast met stroomvoorziening. Hoogwaardige materialen en stijlvolle afwerking maken dit een plek om tot rust te komen. Veelzijdige tweede verdieping met dakterras De zolder is één royale open ruimte, momenteel in gebruik als hoofdslaapkamer. De kamer is voorzien van een groot dakraam met elektrische bediening voor zowel het openen/sluiten als het bedienen van het rolluik. Daarnaast is er airco, een lange inbouwkast en toegang tot het zonnige dakterras, dat is uitgerust met stroom en water. Je hebt hier gedurende de dag volop zon. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-installatie. In deze ruimte is bovendien een praktische berging gecreëerd in het plafond. Ideaal voor het opbergen van grotere spullen zoals, wintersportspullen, tassen of kerstversiering. Ook is er een wastafel aanwezig, zodat je het wasgoed eenvoudig in deze ruimte kunt houden. Indeling in het kort Begane grond: Entree, hal, modern toilet, luxe leefkeuken aan de voorzijde, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin met berging en achterom. Eerste verdieping Overloop met inloopkast, twee slaapkamers (waarvan één met Frans balkon), ruime inloopkast en luxe badkamer. Tweede verdieping Open ruimte met dakraam, inbouwkast en toegang tot het dakterras. Aparte technische ruimte met wasmachine, droger en cv-opstelling. Bijzonderheden: Gebruiksoppervlak 119 m² Perceeloppervlakte 90 m² Bouwjaar 1994 – moderne bouw en solide constructie Energielabel A – voorzien van 14 zonnepanelen Elektrische Velux raambediening in de keuken, badkamer, kleine slaapkamer en bij het dakraam Volledig voorzien van dubbele beglazing Glad gestuukte wanden en plafonds begane grond en badkamer Verwarming via cv-ketel, vloerverwarming op de begane grond Instapklaar – zonder verbouwingen te betrekken Schilderwerk buitenzijde met garantie tot 2027 Recht op doorgang door de verkeersknip met kentekenregistratie van 2 voertuigen. Dit biedt een snelle toegang tot de snelweg A4 Oplevering: In overleg, voorkeur per 1 oktober. Ben je geïnteresseerd in deze woning? Wij nodigen je graag uit voor een uitgebreide bezichtiging van deze ruime woning. Overweeg ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen voor een soepel aankoopproces. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Delft vind je op Funda. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks de zorgvuldigheid waarmee deze informatie is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.