Lesothostraat 22622 LB DelftAfrikabuurt-West

In een kindvriendelijke straat aan de rand van Tanthof-West nabij het natuurgebied "Midden-Delfland" gelegen heerlijk ruime en goed onderhouden 5-kamer hoekwoning met achtertuin met twee bergingen en achterom, een zonnig dakterras en een parkeerplaats op eigen terrein. De bruisende binnenstad van Delft is in ongeveer 15 fietsminuten bereikbaar. In de buurt bevinden zich diverse winkels, scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en openbaar vervoer, waaronder bus en tram die je in korte tijd naar het Centraal Station Delft brengen. Uitvalswegen zoals de N470 en de A4 zijn gemakkelijk te bereiken. Indeling: Begane grond: voortuin met eigen parkeerplaats, entree in de hal met garderobenis en meterkast. Toegang tot de ruime woonkamer met zithoek aan de voorzijde voorzien van zijraam. Aan de achterzijde bevinden zich het eetgedeelte en de moderne open keuken in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, inductiekookplaat, combioven/magnetron, vlakscherm afzuiging, Quooker en koel-/vriescombinatie. Deur naar de zonnige achtertuin gelegen op het noorden met achterom, stenen berging en een houten berging. De achtertuin is volledig bestraat en heeft een mooie veranda met verlichting. Tussenhal met keurig modern vrijhangend toilet met wastafelmeubel en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer, thans in gebruik als werkkamer. Zeer grote ouderslaapkamer. Aan de achterzijde een derde slaapkamer en de moderne volledig betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche en handdouche, tweede vrijhangend toilet. Tweede verdieping: overloop. Studio met veel kastruimte, opstelplaats c.v.-combiketel, mechanische ventilatie, wasmachine en droger. Toegang tot het zonnige zeer riante dakterras, gelegen op het zuiden. Bijzonderheden: - bouwjaar 1990 - gebruiksoppervlakte 104 m2 conform meetinstructie, inhoud 347 m3 - gelegen op een ruim perceel van 143 m2 eigen grond - energielabel C - volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing - dubbel glas grotendeels vervangen door HR++ glas - volledig buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017 - verwarming en warmwatervoorziening via c.v.-combiketel (Remeha Avanta 2005) - op korte afstand van uitvalswegen A4 en A13 - gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen en buurtwinkels - direct aan een speeltuin gelegen, ideale woning voor een gezin met opgroeiende kinderen - rustige ligging nabij het natuurgebied "Midden-Delfland" Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!