Maria van Oosterwijckstraat 62612 XC DelftKoepoort

Op zoek naar een jonge, ruime eengezinswoning waar je als gezin direct prettig kunt wonen? Deze goed verzorgde 4-kamerwoning combineert een lichte leefruimte met een stijlvolle keuken uit 2024, meerdere slaapkamers en mogelijk om 5 slaapkamers te creëren én twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarbij woon je duurzaam dankzij onder andere 10 zonnepanelen, kunststof kozijnen, vloerverwarming op de begane grond en de badkamer en zonwering. De woning ligt in de wijk Vrijenban, op korte afstand van het centrum van Delft. Een fijne ligging voor gezinnen die graag rustig wonen, maar de gezelligheid en voorzieningen van de stad binnen handbereik willen hebben. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: bus 60 ligt nabij en via de A13 rijd je eenvoudig richting Rotterdam, Den Haag en omliggende plaatsen. Globale indeling: Begane grond: - Entree/hal met meterkast en toilet - Woonkamer met vloerverwarming - Open keuken met inbouwapparatuur met en heel smaakvolle inbouwkeuken, geplaatst in 2024 en apparatuur zoals: extra grote koelkast, vriezer, inductie kookplaat en vaatwasser 1e verdieping: - 3 Slaapkamers (nu 2 slaapkamers) - Badkamer met vloerverwarming, douche, wastafelmeubel en 2e toilet 2e verdieping: - Overloop - Grote open ruimte met dakkapel, je kunt hier een slaapkamer van maken of benutten als studeer-/werkruimte - Technische ruimte met c.v. en wasmachine-aansluiting - 4e Slaapkamer aan de voorzijde Mooi aangelegde tuin op het Noordoosten gelegen met een stenen berging en achtuitgang. Bijzonderheden: - 10 Zonnepanelen geplaatst in 2022 - Dakkapel geplaatst in 2012 met kunststof kozijnen - Buitenzonwering aanwezig - Vloerverwarming gehele begane grond en de badkamer - 2 Parkeerplaatsen op eigen terrein, betaald parkeren na 12 uur - Oplevering: einde jaar/begin 2027, in overleg - Bouwjaar 1997, bij woningen ouder dan 25 jaar wordt een ouderdomsclausule toegepast De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.