Molensingel 832614 LC DelftMolenbuurt

Duurzaam herenhuis in Delft Wonen aan de Molensingel 83 – ruimte, rust en licht in een modern jaren ’30 familiehuis Wonen in een heerlijk licht, riant (ca. 196 m²), energiezuinig (A++) en zeer praktisch ingedeeld herenhuis in een van de meest gewilde, rustige en groene buurten van Delft? Dit is zo’n plek waar je binnenkomt en meteen voelt: dit klopt gewoon. Dit zeer ruime, in moderne jaren ’30-stijl gebouwde 4-laags familiehuis combineert comfort met karakter: een royale, lichte living, een ruime open keuken vol voorzien van de modernste inbouwapparatuur, een zonnige achtertuin met berging én en achterom, vijf royale slaapkamers, twee moderne badkamers en bijna 200 m² woonruimte, kortom, een huis dat álles biedt. En met 17 zonnepanelen en energielabel A++ is het ook nog eens toekomstgericht. Kom kijken en laat je verrassen. De Hoornse Zoom – door velen liefkozend de ‘Molenbuurt’ genoemd – staat bekend om haar kindvriendelijke opzet, het vele groen en de levendige, betrokken buurt. Je woont hier centraal en rustig tegelijk. Scholen, winkels, kinderdagopvang, sportvoorzieningen, het Reinier de Graaf-ziekenhuis en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand. Binnen vijf minuten fiets je naar het historische centrum van Delft of naar de gezellige winkels van Den Hoorn. Ook de snelwegen A4, A13 en A12 zijn uitstekend bereikbaar. Voor én achter het huis kun je gratis parkeren. Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar deze site met alle informatie. Indeling Begane grond: Entree met hal, vernieuwde meterkast voorzien van waterfiltersysteem. Stijlvol Ruim toilet met fontein. Royale woonkamer met fraaie visgraat parketvloer en een licht, tuingericht zitgedeelte. Via openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in (ZW), waar je vanaf koffietijd ’s ochtends tot in de avond van de zon geniet. De tuin is fraai aangelegd, beschikt over een praktische berging en een achterom die leidt naar een openbare mandelige parkeerplaats en autovrije speelvelden. Aan de voorzijde ligt de ruime open keuken – strak vormgegeven en compleet met inductiekookplaat, vaatwasser, wijnkoelkast, koel/vriescombi, oven, combi-oven, afzuigkap, kokendwaterkraan (Quooker) en volop werk- en bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een ruime voorslaapkamer. Modern toilet met fontein. Royale tweede slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast. Lichte badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel + meubel en ligbad. Tweede verdieping: Overloop, ruime derde slaapkamer aan de voorzijde. Tweede badkamer met douche, derde toilet en opstelplek voor wasmachine en droger. Vierde ruime slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een Interlübke kastenwand. Derde verdieping: Zolderverdieping met mooie nokhoogte, gemakkelijk (deels) in te richten als vijfde slaapkamer, werkruimte of studio. Hier vind je ook de opstelplaats voor de CV-ketel en WTW-installatie. Veel bergruimte achter knieschotten. Bijzonderheden / kenmerken • Heerlijk licht, riant en instapklaar zo te betrekken familiehuis • 4 woonlagen, 2 badkamers, 4 ruime slaapvertrekken, plus ruime zolder met mogelijkheid voor 5e ruime slaapkamer • 17 zonnepanelen (400Wp) op het dak • HR++ beglazing en uitstekende isolatie • Energielabel A++ • Verwarming/warm water: Nefit Trendline AquapowerPlus HR combi CW6 (2021) • Elektronische radiatorthermostaten • Aquacell waterfiltersysteem voor zacht water • Supersnel internet via CAT6 en POE – ideaal voor thuiswerken • Openbare parkeerruimte aan de voorzijde en achterzijde • Gelegen op eigen grond • Woonoppervlakte ca. 196 m² Oplevering in overleg English: Sustainable Family Home in Delft A unique opportunity to live at Molensingel 83 – space, peace and light in a modern 1930s-style townhouse Looking for a spacious, bright (approx. 196 m²), energy-efficient (A++) and smartly designed family home in one of Delft’s most sought-after, green and quiet neighbourhoods? This is one of those rare places where you walk in and instantly feel: this is it. Built in a contemporary 1930s architectural style, this generous four-storey townhouse effortlessly combines comfort with character. It offers a large and bright living room, a stylish open-plan kitchen with high-end built-in appliances, a sunny west-facing garden with storage and rear access, five spacious bedrooms, two modern bathrooms, and nearly 200 m² of living space. With its 17 solar panels and an A++ energy label you’re ready for the future. A home that truly ticks all the boxes. The Hoornse Zoom – often referred to as the “Molenbuurt” by locals – is known for its family-friendly layout, abundant greenery and strong sense of community. It’s a tranquil location that’s also centrally situated. Schools, shops, daycare centres, sports facilities, Reinier de Graaf Hospital and public transport are all within walking distance. The historic centre of Delft and the charming village of Den Hoorn are just a 5-minute bike ride away. Major highways (A4, A13, A12) are also easily accessible. Free parking is available in front of and behind the house. A dedicated website is available for this property. Download the brochure on Funda to access the link and explore all details. Layout Ground floor: Entrance hall with updated meter cupboard and integrated water filtration system. Spacious and elegant WC with washbasin. Generous living room featuring a beautiful herringbone parquet floor and a bright, garden-facing seating area. French doors lead directly to the well-maintained, sunny west-facing garden, where you can enjoy sunlight from morning coffee time until well in the evening. The garden includes a practical storage shed and rear access, leading to public parking and car-free playgrounds. At the front of the house is the large, modern open-plan kitchen – sleek and fully equipped with an induction hob, dishwasher, wine cooler, fridge/freezer, oven, combi oven, extractor, boiling water tap (Quooker) and ample worktop and storage space. First floor: Landing with access to a spacious front bedroom. Modern WC with washbasin. Large second bedroom at the rear with walk-in closet. Bright bathroom with walk-in shower, double washbasin with cabinet, and bathtub. Second floor: Landing with access to a third spacious front bedroom. Second bathroom with shower, third WC, and space for washing machine and dryer. Fourth spacious bedroom at the rear with built-in Interlübke wardrobe. Third floor: Loft floor with impressive ceiling height, partially suitable as a fifth bedroom, home office or studio. Also houses the central heating unit and heat recovery system (WTW). Plenty of storage space behind the eaves. Features & Specifications • Bright, spacious and move-in-ready family home • Four floors, two bathrooms, four large bedrooms plus generous attic (potential fifth bedroom) • 17 solar panels (400 Wp) on the roof • HR++ glazing and excellent insulation • Energy label A++ • Heating/hot water: Nefit Trendline AquapowerPlus HR combi CW6 (2021) • Electronic radiator thermostats • Aquacell water filtration system for soft water • Super-fast internet via CAT6 and POE – perfect for working from home • Ample public parking at the front and rear of the property • Freehold property • Living area approx. 196 m² Transfer in consultation