Molstraat 482611 EN DelftCentrum

Unieke stadswoning met karakter en tuin in hartje Delft. Wonen in het historische centrum van Delft? Dat kan in deze sfeervolle en verrassend ruime eindwoning aan de Molsstraat! Deze karakteristieke woning, verdeeld over drie woonlagen mét kelder en tuin, combineert het charmante verleden van een voormalig winkelpand met het comfort van nu. Gelegen in een rustige straat, maar met alle voorzieningen van de binnenstad op loopafstand – van winkels en horeca tot theater en bioscoop. Indeling Begane grond Je stapt direct binnen in een ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds, een mooie spiltrap naar boven, openslaande deuren naar de tuin én een open keuken aan de voorzijde. De keuken is fris en functioneel, voorzien van moderne (inbouw)apparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, gasfornuis en vaatwasser. Achterin vind je een praktische berging met de cv-ketel, wasmachine-aansluiting en extra opbergruimte. Vanuit hier heb je ook toegang tot de tuin, die dankzij de hoekligging niet alleen middag- maar ook ochtendzon pakt. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers: één aan de voorzijde en een ruimere kamer aan de achterzijde. De badkamer is modern en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De vaste spiltrap brengt je naar de verrassend ruime zolder met volop mogelijkheden. Hier bevindt zich een open ruimte en een gezellige slaapkamer aan de voorzijde met handige bergruimte. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1901 Woonoppervlakte: 78 m² Inhoud: 320 m³ Perceel: 55 m² Volledig voorzien van dubbele beglazing Verwarming en warm water via cv-combiketel Gezien de leeftijd van de woning is de gebruikelijke ouderdomsclausule van toepassing. Gelegen op een toplocatie midden in de binnenstad Ben jij op zoek naar een charmante stadswoning met eigen tuin, drie slaapkamers én volop sfeer? Kom dan snel kijken en laat je verrassen door de ruimte en de ligging.