Moutmolen 162614 LT DelftMolenbuurt

Dit is zo’n woning waar je binnenkomt en direct denkt: yes, dit voelt goed. Van de geliefde jaren ’30 uitstraling tot de zonnige tuin op het zuidwesten: dit is precies zo’n sfeervolle gezinswoning die je eigenlijk meteen wilt komen bekijken. Van de goed onderhouden buitenkant tot de moderne inrichting van het interieur, dit huis is werkelijk een pareltje. Het energielabel A++ zorgt voor extra comfort en bespaart kosten op de energierekening. Aan een rustige en autoluwe straat in de populaire en kindvriendelijke wijk Hoornse Zoom ligt deze verrassend ruime eengezinswoning. Een fijne plek waar rust, sfeer en gemak perfect samenkomen. Winkels, scholen, groenvoorzieningen en openbaar vervoer liggen allemaal in de directe omgeving en ook de bereikbaarheid richting de A4 en A13 is ideaal. Grijp je kans en kom kijken! Deze woning is helemaal af, je hoeft alleen nog maar je spullen te pakken. Deze woning biedt extra comfort: • Kindvriendelijke wijk Hoornse Zoom • Rustige en autoluwe straat • Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen • Jaren '30 uitstraling • Instap klaar • Zonnige tuin op het zuidwesten • Moderne keuken • Moderne badkamer (2025) • Waterontharder • Nieuwe WTW-unit (2025) • Energielabel A++ Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de nette hal met meterkast, garderobe, modern toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met sfeervolle erker. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een afzuigkap, gaskookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser, Quooker en koel-/vriescombinatie. Extra fijn: er is ook een praktisch werkplekje gecreëerd. Ideaal voor thuiswerken of huiswerkmomenten. De lichte woonkamer aan de achterzijde voelt heerlijk ruim dankzij de grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin. Op zonnige dagen zorgt de elektrische zonwering met afstandsbediening voor extra comfort. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is echt een verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. Achterin de tuin vind je een houten berging en een handige achterom. Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de moderne badkamer. Een echte eyecatcher is de moderne badkamer uit 2025, strak afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is verrassend praktisch ingericht. Op de overloop bevindt zich de wasruimte met dakraam, wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats van de c.v.-ketel en extra bergruimte achter de knieschotten. De ruime voorslaapkamer met dakkapel beschikt over een eigen wastafel en eveneens veel bergruimte achter de knieschotten. Via een vlizotrap is bovendien de praktische vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra voorraad. De woning is voorzien van een waterontharder. Algemeen: bouwjaar 2007, 104 m² eigen grond, 135 m² woonoppervlak, 450 m³ bruto inhoud, 5 m² externe bergruimte, volledig geïsoleerd, c.v. ketel 2016, 9 zonnepanelen, energielabel A++. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.