Moutmolen 42614 LT DelftMolenbuurt

English translation see below Op zoek naar het perfecte gezinshuis? Welkom in de Hoornse Zoom! Ben je op zoek naar een moderne, royale en sfeervolle gezinswoning waar de kinderen veilig op straat kunnen spelen? Zoek dan niet verder! In de geliefde, kindvriendelijke Delftse woonwijk Hoornse Zoom (Molenbuurt) ligt deze prachtige 6-kamer tussenwoning in charmante jaren ’30 stijl. Gelegen in een autoluwe straat met volop gratis parkeergelegenheid, is dit de ideale basis voor een (opgroeiend) gezin. Met een royale uitbouw op de begane grond, maar liefst vijf ruime slaapkamers, badkamer uit 2022 is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Tevens voorzien van 9 zonnepanelen en een airco. De woning is de afgelopen jaren met veel liefde onderhouden, wat betekent: meubels uitpakken en direct heerlijk wonen! De perfecte locatie voor jong en oud De Molenbuurt staat bekend om haar prettige, sociale karakter en de vele gezinnen die er wonen. Kinderen hebben hier alle ruimte om veilig buiten te spelen. Werkelijk alle voorzieningen liggen om de hoek: van scholen, kinderopvang en sportverenigingen tot parken, een kinderboerderij en recreatiegebieden. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je zo naar het gezellige centrum van Den Hoorn, en met 10 minuten fietsen langs de idyllische Buitenwatersloot sta je in het historische hart van Delft. Daarnaast zijn de snelwegen (A4, A13 en A12) en het openbaar vervoer binnen een zucht bereikbaar. Ideaal voor het woon-werkverkeer! Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin stap je de ruime, lichte hal binnen met de meterkast, een modern zwevend toilet met fonteintje en de trapopgang. Zodra je de uitgebouwde woonkamer binnenloopt, valt de mooie lichtinval direct op. De living is heerlijk tuingericht en is dankzij de sfeervolle gashaard de perfecte plek voor gezellige gezinsavonden. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte voor speelgoed of voorraad. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, van alle gemakken voorzien: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Hier is meer dan genoeg ruimte om uitgebreid te koken terwijl de kinderen aan de eettafel hun dag doornemen. De gehele begane grond is strak afgewerkt met een mooie houtenvloer. Via de openslaande deuren loop je de fraai aangelegde achtertuin op het westen. De tuin beschikt over een handige buitenkraan, een achterom en een praktische houten berging. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is bovendien voorzien van een vaste kast. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer uit 2022 is volledig betegeld en van alle luxe voorzien: een heerlijk royale inloopdouche, een brede wastafel met meubel, een designradiator en een zwevend toilet. 2e verdieping: Op de tweede verdieping word je verrast door de enorme ruimte. Op de overloop vind je de opstelling voor de CV-combiketel, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een vlizotrap naar de riante bergvliering. Vervolgens stap je de royale vierde en vijfde slaapkamer binnen die dankzij de dakkapellen aan weerszijden super licht is. Ook is er op deze verdieping aan beide zijde voor berg ruimte achter de knieschotten. Bergvliering: Middels vlizo trap vanaf de overloop is de berg vliering bereikbaar. Kenmerken: - Bouwjaar: 2007 (charmante jaren '30 uitstraling); - Woonoppervlakte: circa 139m²; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van 9 zonnepanelen; - Woonkamer voorzien van airco; - Bijdrage: € 15,- per maand voor het terrein (mandelige) parkeerplaatsen; - Oplevering: In overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl Looking for the perfect family home? Welcome to Hoornse Zoom! Are you looking for a modern, spacious, and atmospheric family home where children can play safely in the street? Look no further! In the highly sought-after, child-friendly Delft neighbourhood of Hoornse Zoom (Molenbuurt), you will find this beautiful 6-room terraced house in a charming 1930s architectural style. Located in a low-traffic street with plenty of free parking, this is the ideal home base for a (growing) family. With a generous extension on the ground floor, no fewer than five spacious bedrooms, and a bathroom updated in 2022, this house is completely ready for the future. It is also equipped with 9 solar panels and air conditioning. The property has been lovingly maintained over recent years, meaning all you have to do is unpack your furniture and start enjoying your new home right away! The perfect location for young and old The Molenbuurt is known for its pleasant, social character and the many families that live there. Children have plenty of space to play outside safely. Literally all amenities are just around the corner: from schools, childcare, and sports clubs to parks, a petting zoo, and recreational areas. For your daily groceries, you can easily cycle to the charming centre of Den Hoorn, and a 10-minute bike ride along the idyllic Buitenwatersloot takes you right into the historic heart of Delft. In addition, major highways (A4, A13, and A12) and public transport are accessible within moments—ideal for commuting! Layout Ground floor: Through the well-maintained front garden, you step into the spacious, bright hallway featuring the meter cupboard, a modern floating toilet with a small washbasin, and the staircase. As soon as you enter the extended living room, the beautiful natural light stands out immediately. The living room is delightfully garden-facing and, thanks to the cosy gas fireplace, is the perfect spot for family evenings. A practical under-stair cupboard offers extra storage space for toys or pantry supplies. At the front of the house is the modern open kitchen, fully equipped with all conveniences: a 4-burner induction hob, extractor hood, combi-oven, dishwasher, and a fridge-freezer. There is more than enough space here to enjoy extensive cooking while the children share their day at the dining table. The entire ground floor is sleekly finished with a beautiful wooden floor. Through the French doors, you walk out into the beautifully landscaped, west-facing back garden. The garden features a handy outdoor tap, a rear entrance, and a practical wooden shed. 1st floor: The spacious landing provides access to three lovely bedrooms and the bathroom. There are two bedrooms at the rear of the property, with the master bedroom at the back also featuring a built-in wardrobe. A third spacious bedroom is located at the front of the house. The modern bathroom (renovated in 2022) is fully tiled and equipped with every luxury: a wonderfully spacious walk-in shower, a wide washbasin with vanity unit, a design radiator, and a floating toilet. 2nd floor: On the second floor, you will be surprised by the sheer amount of space. On the landing, you will find the setup for the central heating combi-boiler, connections for the washing machine and dryer, and a loft ladder to the large storage attic. Next, you step into the spacious fourth and fifth bedrooms, which are incredibly bright thanks to the dormer windows on both sides. This floor also offers plenty of storage space behind the knee walls on both sides. Storage loft: The storage loft is accessible from the landing via a loft ladder. Key features: - Year of construction: 2007 (with a charming 1930s appearance); - Living area: approx. 139 m²; - Energy label A; - Fully insulated; - Equipped with 9 solar panels; - Living room equipped with air conditioning; - Service contribution: € 15.- per month for the shared (mandelig) parking area; - Delivery/Transfer: In consultation.