Namibiëstraat 82622 LD DelftAfrikabuurt-West

Moderne eengezinswoning in rustige straat met eigen parkeerplaats in Tanthof. De woning is gelegen nabij Midden-Delftland en het Abtswoude Bos, diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en op fietsafstand van het gezellige centrum van Delft. En door dat de straat geen doorgaand verkeer heeft bijzonder rustig! De woning heeft onder andere een moderne open woonkeuken, een zonnige achtertuin, voortuin met eigen parkeerplaats en 4 ruime slaapkamers. Hierdoor een heerlijke familie woning. De indeling is als volgt; entree vanuit de voortuin met daar ook een parkeerplaats voor de auto. Om vervolgens in de hal te komen met een grote vaste kastenwand voor de garderobe en de meterkast. Ook is hier het toilet, modern uitgevoerd met fonteintje. Vanuit de gang komt u in de woonkeuken. Deze heeft een ruime en fraaie keuken in hoekopstelling met alle gewenst inbouwapparatuur. Te weten; grote koel-vriescombinatie, combimagnetron, inductie fornuis met oven en vaatwasser. De gehele keuken is nog geen 2 jaar oud!! Aan achterzijde is de zitkamer met zicht op de achtertuin en de fraaie gashaard (heeft onderhoud nodig). De haard geeft in de wintermaanden warmte binnen en de tuin zomers plezier buiten. Door de ligging van de tuin is er zomers de gehele middag tot begin van de avond zon. Dus heerlijk voor de Borrel en de Barbecue! De gehele begane grond heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan de woning is er een kleine, geheel betegelde berging en achter in de tuin is er een grote tuinkamer/berging voorzien van elektra en water. Op de 1e verdieping zijn er drie slaapkamers, een moderne en stijlvolle badkamer en een technische ruimte/berging. De badkamer is in 2021 verbouwd en voorzien van toilet, inloopdouche en wastafel met meubel, uitgevoerd in lichte taupe kleur tegels. In de berging zijn ook de wasmachine aansluiting en de cv-ketel geplaatst. De 2e verdieping is een open ruimte als 4e slaapkamer. Hier is de luxe van een eigen inloopkast, een toilet en een balkon. Het balkon heeft de ochtend en begin van de middag de zon. KENMERKEN; • Bouwjaar 1990 • Kamers 5 (4 slaapkamers) • Gelegen op erfpachtgrond, eeuwigdurend afgekocht. • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 120 m² (NVM Meetinstructie) • Energielabel A • Cv-combiketel 2021 • Nieuwe keuken (2023) nieuwe badkamer (2021) • Geheel voorzien van dubbel glas (deels HR++) VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.