Nieuwe Plantage 122611 XH DelftCentrum-Noord

Aan de rand van het centrum op een schitterende plek met veel groenvoorzieningen en een park gelegen zeer fraai en ruim herenhuis (326 m2!) met voor en achtertuin. De woning biedt een zee aan ruimte verdeeld over maar liefst 5 woonlagen en is dus het ideale huis voor een groot gezin of voor mensen die veel thuiswerken. Het pand heeft een rustige en centrale ligging ten opzichte van alles wat het mooie Delft te bieden heeft. Op loopafstand van het prachtige historische centrum met een keur aan winkels, gezellige terrasjes, restaurants, kunst & cultuur. Verder ligt het natuur en recreatiegebied Delftse Hout op een steenworp afstand en is er een prima situering ten opzichte van openbaar vervoer (tram en NS Centraal station) en de diverse uitvalswegen. De indeling is als volgt: Begane grond: Heerlijke en ruime beschutte voortuin (ca. 60 m2) met trap naar de entree van de woning. Fraaie hal met marmertegel en toilet. Trapopgang naar de 1e verdieping en trap naar het souterrain. Aan de voorzijde gelegen eetkamer voorzien van 2 raampartijen met een pracht uitzicht naar het park. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met het zitgedeelte en voorzien van houtkachel. Hier is, middels een prachtige zwarte pui een schitterend zicht op de achtertuin. Souterrain: Overloop met aan de voorzijde gelegen praktische ruimte welke gebruikt kan worden als slaapkamer of als atelier. Daarnaast ligt een functionele ruime met ingebouwde kasten, watervoorziening met wastafel en klein raam. Praktische en ruime berging. Aan de achterzijde een heerlijke royale woonkeuken met openslaande deuren nog een aparte deur naar de ruime, in het groen gelegen achtertuin (114 m2) met terras achterin. De achtertuin ligt op het noord westen (einde middag/avond zon). 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Vanuit de overloop is een riante U vormige ruimte te bereiken, thans ingedeeld als werkkamer aan de voorzijde met 3 raampartijen met schitterend uitzicht naar het park en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer beschikt over 2 dubbele openslaande deuren die toegang bieden naar het balkon met fraai zicht op de achtertuin. 2e verdieping: Overloop met separaat toilet. Deur met trapopgang naar de 3e verdieping. 2 ruime slaapkamers welke aan de voorzijde zijn gelegen. Een 3e slaapkamer op deze verdieping bevindt zich aan de achterzijde. Ruime badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting. 3e verdieping: De zolderverdieping met was/stookruimte. Op deze verdieping is er een slaapkamer aan de achterzijde en bestaat er de mogelijkheid een slaapkamer aan de voorzijde te creëren. Kortom: Een bijzonder ruim huis met zeer veel mogelijkheden, gelegen op een pracht locatie aan het park met veel groen...komt dat zien! Bijzonderheden: Bouwjaar 1875. Perceeloppervlakte 250 m2. Gebruiksoppervlakte wonen 326 m2. Bruto inhoud 1102 m3. Grotendeels voorzien van dubbel glas. Energielabel C. Ouderdomsclausule. Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl