Verkocht onder voorbehoud

Noorderhof 92611 WD DelftCentrum-Noord

Kaart
  • 98 m²
  • 87 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Kom en ontdek deze ruime eengezinswoning in Noorderhof, een rustige en centraal gelegen straat in Delft. Gebouwd in de jaren '80 met een woonoppervlakte van 95 m², deze goed onderhouden woning heeft veel te bieden. Het beschikt over een energieklasse B, wat zorgt voor een zeer energie-efficiënte woning. De omgeving heeft veel te bieden, waaronder nabijgelegen wandelparken perfect voor ontspannen wandelingen. Het betreft een rijtjeshuis, met in totaal 3 slaapkamers en 4 kamers. Gebouwd in de jaren '80, deze woning beschikt over twee externe bergruimtes. Op de begane grond vind je een royale, tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. Verder heeft dit huis heeft 2 verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping heeft zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel, wat een extra slaapkamer en een ruime overloop biedt. Dat zorgt voor voldoende ruimte en privacy voor een groot gezin of voor thuiswerken. Achter het huis ligt de achtertuin, terwijl aan de gezellige voorzijde voldoende plek is om gezellig te zitten. Daarnaast beschikt de woning voor en achter over een vrijstaande stenen schuur die ideaal is voor opslag. In deze buurt is weliswaar een vergunning nodig, maar er is voldoende parkeerplek op de straat en er zijn diverse parkeermogelijkheden in de omgeving. Bijzonderheden & extra informatie - Binnenstad - Tuin: Voor- en achtertuin - Aantal slaapkamers: 3 - Schuur: Vrijstaande stenen schuur (2x) - Verwarmingskenmerken: CV-ketel - Aantal kamers: 4 - Energieklasse: B - Dichtbij "Delftse Hout" - Gelegen nabij vaarwater - ZO verkoopvoorwaarden van toepassing Je zult versteld staan van wat dit huis jou te bieden heeft. Je hebt de mogelijkheid om de beschikbare ruimte te benutten en er uw thuis van te maken. Wacht niet langer, neem contact op met ons en plan vandaag nog een bezichtiging! MEER ZIEN? ZO makelaars heeft een mooie virtuele tour van deze woning, zodat u 24/7 de woning kan bekijken op uw beeldscherm. Liever een live bezichtiging? Neem dan contact op met ons kantoor voor een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.112
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
87 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT B 3520
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DELFT B 3058
Kadastrale kaart
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DELFT B 3063
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (8,00 meter diep en 4,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Populariteit

7.350x

Bekeken

62x

Bewaard

21-7-2025

Op Funda

Buurt

Centrum-Noord

Delft
Inwoners
1.015
Gezin met kinderen
25%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.