Oe Thantstraat 292622 JA DelftAziëbuurt

Op slechts een steenworp afstand van het prachtige natuurgebied Midden-Delfland vind je deze zeer goed onderhouden eengezinswoning. De woning is op de begane grond uitgebouwd, beschikt over 4 slaapkamers en heeft een verzorgde achtertuin met ruime berging én een handige achterom. Deze heerlijke woning ligt in een brede, kindvriendelijke straat waar je altijd goed kunt parkeren. Alle gemakken zijn hier binnen handbereik: scholen, winkels en openbaar vervoer vind je op loopafstand! Voor de sportliefhebbers is het extra genieten — tennisvereniging Tanthof ligt praktisch om de hoek, en ook Golfbaan Midden-Delfland is snel en eenvoudig bereikbaar. Bovendien ben je dankzij de gunstige ligging zo op de A4 of A13, waardoor je uitstekend verbonden bent met de rest van de regio ! De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast en garderobe. Ruime, leuk ingedeelde woonkamer van circa 38 m2 met een gezellige zitkamer aan de tuinzijde en aan de voorzijde bevindt zich de lichte eetkeuken. De keuken is ruim opgezet en geplaatst in een L-vorm. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Direct vanuit de woonkamer loopt u de heerlijke tuin in via de brede raampartij met openslaande deuren en convectorput. De tuin is fraai aangelegd en is zo'n 13 meter diep. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime berging. Door de mooie lengte in combinatie met de zonligging heeft u hier zon en met name in de middag en avond. Zomers staat de zon al vroeg in de achtertuin. Achter de achtertuin is een pad en brede groenstrook met singel waardoor de achterliggend bebouwing op een prettige, verre afstand is gelegen. In de woonkamer bevindt zich centraal een tussenhal met de nette toiletruimte voorzien van een toilet (wandcloset) en fonteintje en vervolgens direct de trapopgang. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers. Moderne badkamer met een aparte douche, brede wastafel en designradiator. Tweede verdieping : Ruime overloop met opstelplaats CV-combiketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Ruime slaapkamer met hoge nok en dakvensters. Bijzonderheden/Kenmerken: - Bouwjaar 1988; - Definitief energielabel A; - Goed geïsoleerde woning die geheel voorzien is van dubbel glas; - Woonoppervlakte 135 m2; - perceelgrootte 138 m2 (Eigen grond); - verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel d.d. 2013; - Zonnepanelen (8 stuks) aanwezig. Overweegt u deze woning in Tanthof West te kopen? Maak een afspraak voor bezichtiging en Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee! Een NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.