Nieuw

Oosterstraat 612611 TV DelftCentrum-Oost

Kaart
  • 80 m²
  • 94 m²
  • 5
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Heerlijk in het centrum gelegen, ideaal ingedeelde studentenwoning, geschikt voor bewoning door 5 personen. De woning wordt in verhuurde staat aangeboden en is conform regelgeving "verkamerd". De staat van onderhoud is studentikoos maar goed, vrijwel volledig voorzien van dubbel glas, nieuwe CV ketel en dakisolatie. De ligging is ideaal: in het hart van het centrum geniet u van alle voorzieningen van de stad. De TU Delft ligt op 5 minuten fietsafstand, op loopafstand van studentensociëteiten en ook recreatie- en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Indeling: gelegen aan het einde van de steeg aan de Oosterstraat betreedt u de voortuin met plek voor fietsen en een terras. Toegang tot de woning in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar). De gemeenschappelijke woonkamer heeft een doorloop naar de keuken met elektrische oven, gaskookplaat en afzuigkap en toegang tot het binnenplaatsje. Vanuit woonkamer eveneens toegang tot de eerste kamer. Deze kamer is ruim en bestaat feitelijk uit twee ruimtes. In de hal het separaat toilet met fonteintje en toegang tot de badkamer met wastafel, douche, aansluiting wasmachine/droger en mechanische afzuiging. Eerste verdieping: overloop met vaste kast. Op deze verdieping vier slaapkamers, waarvan twee met Velux dakraam en één daarvan voorzien is van een wastafel. De beide andere kamers kijken op de voortuin. Vliering: bereikbaar met Vlizo- trap, over de breedte van de woning een goede bergruimte met opstelplaats c.v.-ketel (2025). Bijzonderheden: - bouwjaar circa 1889 - de woning is in 1989 bijna vanaf de grond opnieuw opgebouwd en goed geïsoleerd - gebruiksoppervlakte 80 m2 conform meetinstructie, inhoud 283 m3 - perceeloppervlakte 94 m2 - energielabel E - verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (Remeha, 2025, eigendom) - de oostgevel is geïmpregneerd in 2024 - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - rookmelders gekoppeld en aangesloten op netstroom - de platte daken zijn gerenoveerd en geïsoleerd in 2014, het pannendak is eind 20e eeuw vernieuwd - de woning is sinds de aankoop in 2006 in gebruik als studentenhuis door 5 studenten, verkamerd - betalingsbewijzen en huurovereenkomsten ter inzage - beschermd stadsgezicht - parkeren met parkeervergunning - verkoop met gezien het bouwjaar en de verhuurde staat gebruikelijk oud pand- en niet zelfbewoningsclausule Overweegt u deze woning te kopen?..........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.688
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1889
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Perceel
94 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta Ace 28c HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT C 3715
Kadastrale kaart
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Plaats en voortuin
Voortuin
41 m² (10,11 meter diep en 4,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Populariteit

818x

Bekeken

18x

Bewaard

24-1-2026

Op Funda

Buurt

Centrum-Oost

Delft
Inwoners
2.265
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.050

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.