Oude Delft 2342611 HJ DelftCentrum-West

Aan de mooiste gracht van Delft gelegen bieden wij te koop aan een zeer charmant grachtenpand. Dit bijzondere Rijksmonument bevindt zich op een fraai en verkeersrustig gedeelte van de Oude Delft, het betreft een 4 laagse woning met vliering. De bezonning op het pand is er het merendeel van de dag! Alle verdiepingen beschikken over fraaie balken plafonds en nieuwe grenen vloerdelen. Alles wat de historische binnenstad te bieden heeft ligt letterlijk om de hoek, variërend van kunst, historie & cultuur tot leuke winkels, gezellige terrasjes, cafés en restaurants. Dit romantische huis ademt zoveel sfeer uit, het voelt als een historische plaats, midden in het oude centrum! De indeling is als volgt: Begane grond: Fraaie entree met trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en hal annex woonkamer/muziekkamer. Ruime bergkast met dubbele deuren en naastgelegen toilet. Verder beschikt de begane grond over een aparte eetkamer welke middels fraaie dubbele deuren te bereiken is. 1e verdieping: Trapopgang naar de 2e verdieping en toegang naar de klassieke en charmante keuken voorzien van eigentijdse apparatuur. Entree naar de uiterst sfeervolle woonkamer met open haard en 3 grote ramen die een fraaie kijk op de gracht en molen de Roos bieden. 2e verdieping: Royale overloop met trapopgang naar de 3e verdieping en een zeer ruim toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer met een ligbad, afzonderlijke douche en wastafel. Aan de voorzijde ligt de slaapkamer over de volle breedte van de woning met net als de woonkamer, 3 grote raampartijen met veel lichtinval en een prachtig zicht op de Oude Delft. 3e verdieping: De fraaie zolderverdieping met spanten en sporen van de kap in het zicht. Voorzolder/overloop voorzien van opstelplaats voor de CV ketel en de wasmachineaansluiting. Deze voorzolder is lekker ruim en voorzien van een dakraam. Vanuit de voorzolder is, middels een vlizotrap de ruime vliering te bereiken. Als laatste treffen we op deze verdieping nog een zeer ruime kamer/slaapkamer aan, voorzien van 2 dakramen en een draai/kiep raam. Kortom; een plaatje van een grachtenpand welke een bezichtiging absoluut waard is! Bijzonderheden: Rijksmonument. Bouwjaar 1550. Perceeloppervlakte 43 m2. Gebruiksoppervlakte wonen 125 m2. Bruto inhoud 430 m3. Energielabel C. Ouderdomsclausule van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl Heeft u zelf ook verkoopplannen? Dan helpen we u graag bij de verkoop van uw huis. Neem gerust contact met ons op om van gedachten te wisselen over een verkoopplan dat past bij uw wensen. Onze makelaar staat voor u klaar.