Oude IJsbaan 652612 NB DelftBiesland

Delft - Vrijenban Vraagprijs € 450.000,-- k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Sfeervolle en ruime 4-kamer eengezinswoning met 3 slaapkamers in het groen gelegen, in prima staat van onderhoud met verzorgde voor- en achtertuin, een berging en een achterom. Gelegen in de wijk schuin tegenover IKEA, de uitvalswegen A4 en A13, diverse parken, recreatievoorzieningen, winkelcentra, (internationale) bedrijven en scholen. Indeling: Entree op straatniveau, entree, gang, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer, trapkast, keuken aan de voorzijde. Toegang tot de achtertuin vanuit de woonkamer. Tuin met houten schuur en achterom. 1e etage: overloop, kast met opstelling CV en met mechanische ventilatie unit. Slaapkamer voor over de gehele breedte, tussengelegen badkamer met wasmachine aansluiting, wastafel , toilet en douche. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Afmetingen: - Woonkamer: totaal ca. 26.00 m² - Keuken: totaal ca. 8.00 m² - Badkamer: totaal ca. 5.00 m² - Slaapkamer 1: totaal ca. 14.00 m² - Slaapkamer 2: totaal ca. 9.00 m² - Slaapkamer 3: totaal ca. 8.00 m² - Berging: totaal ca. 5.00 m² - Tuin: totaal ca. 60.00 m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht; - Anti speculatiebeding van toepassing voor 2 jaar; - Eigen grond; - Dit pand komt uit de verhuur. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering. Huurders van een sociale huurwoning van de verkoper krijgen voorrang. In de brochure leest u hoe dit precies werkt. Bij een onjuiste inschrijving kan de verkoper uw bieding laten vervallen. Wilt u gebruik maken van de voorrangsregeling, zet dan uw adres bij uw reactie en ook bij uw bieding.