Pieter de Hooghstraat 272612 VD DelftKoepoort

Stap binnen bij dit goed onderhouden familiehuis aan de Pieter de Hooghstraat 27 in Delft. De woning is gelegen in een rustige wijk op loopafstand van de binnenstad. Dit ruime huis uit 2004 heeft een woonoppervlakte van 134 m² verdeeld over 3 etages. Met een heerlijke achtertuin op het zuiden, een parkeergarage en 5 kamers biedt het zowel ruimte als comfort. En met energielabel A bent u verzekerd van een duurzaam en zuinig huis. Ideaal voor gezinnen en stellen die van rust en ruimte houden en willen genieten van alle gemakken van stads wonen zonder in te leveren op een fijne woonomgeving en privacy. Indeling: Begane grond: Entree in hal met meterkast, toegang tot toilet met fonteintje, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en ruime woonkamer. Vanuit de royale, lichte woonkamer toegang tot de open keuken met kookeiland en via openslaande deuren tot de ruime tuin op het zuiden. Vanuit de stijlvolle open keuken, uitgerust met alle moderne voorzieningen, toegang tot de bijkeuken die ruimschoots voorzien is van bergruimte. Ook de bijkeuken geeft toegang tot de tuin, die is voorzien van aangebouwde houten berging en achterom. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot de stijlvolle badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Op deze verdieping vindt u 3 lichte, ruime slaapkamers. Trapopgang naar de tweede verdieping. 2e verdieping: Overloop met afgesloten opstelplaats voor een wasmachine/droger en CV-ketel. Royale slaapkamer voorzien van wastafel met toegang tot het balkon. De woning beschikt over een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage welke zich onder het blok woningen bevindt. In aanvulling daarop is er de mogelijkheid tot betaald parkeren op straat. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2004 - Woonoppervlakte 134 m2 (conform de NVM-meetinstructie) - Perceelgrootte 117 m2 - Gelegen op eigen grond - Verwarming en warmwater middels Nefit CV-combiketel uit 2017 - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Het dak op de tweede verdieping is oktober 2023 behandeld met een witte siliconen coating - Gelegen vlakbij de binnenstad in een rustige en kindvriendelijke straat - Bijdrage VVE (parkeerplaats) € 47,- per maand (parkeerplaats nr. 27) Overweegt u deze woning te kopen?.........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!