Plevierhof 162623 NC DelftVogelbuurt-West

KEURIG ONDERHOUDEN EINDWONING MET ZONNIG GELEGEN TUIN. Bent u op zoek naar een ruime uitgebouwde woning ? Stop met zoeken, dan is dit uw woning. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m2 !! Het betreft een rustig gelegen eengezinswoning met 5 kamers en een zonnig gelegen achtertuin, gelegen op 132 m² eigen grond. Door de aanbouw en de brede binnenmaat is er sprake van een zeer ruime woonkamer. De ruime open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en is keurig. De woning is gebouwd in 1980 en in 1997 is de tweede verdieping geplaatst, waardoor er veel ruimte is ontstaan op de verdiepingen. Zo is de woning voorzien van vier ruime slaapkamers en een handige wasruimte. Ook is de woning grotendeels verduurzaamd. Op het dak liggen o.a. 8 zonnepanelen, begane grondvloer is geïsoleerd. Er is sprake van van HR ++ glas op de begane grond. Ook is de berging geïsoleerd. De goed onderhouden woning is rustig gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Tanthof Oost, op een plek zonder doorgaand verkeer. Een ideale plek waar kinderen nog vrij op straat kunnen spelen. Fijn “groen” uitzicht op de achtergelegen weide en water. Daardoor woont u heerlijk vrij met veel privacy en geen directe achterburen! De woning ligt nabij het recreatiegebied Midden Delfland en biedt daardoor mogelijkheden om heerlijk te wandelen in de natuur en te genieten van rust. Vanuit de woning loopt u binnen enkele minuten naar het Abtswoudse Bos. De ligging is ook gunstig ten opzicht van uitvalswegen (A4, A13, N470) scholen en klein winkelcentrum. Op loopafstand treft u tramlijn 1 (startpunt met als eindbestemming Scheveningen). Indeling: Begane grond: Entree/gang met toiletruimte, meterkast, proviandkast en deur naar aangebouwde geïsoleerde berging met eigen buitendeur. Royale twee meter (binnenmaats) uitgebouwde woonkamer, ruime open keuken in U-opstelling, voorzien van een koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap. Voorraadkast. Beneden verdieping voorzien van Tomson vloer isolatie. Zonnige diepe achtertuin (ca. 7.64 x 5.61) (2 meter extra bijgekocht dus twee percelen) met achterom. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer (I) aan achterzijde (ca. 5.15 x 3.07), betegelde badkamer (ca. 3.00 x 3.75) voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel en kunststof zijraam, slaapkamer (II) aan achterzijde, slaapkamerconcurrent (III) aan achterzijde. Tweede verdieping: Opgebouwd in 1997 Overloop, slaapkamer (IV) aan achterzijde (ca. 5.06 x 4.13) met houten vloer, was-/ stookruimte (ca. 2.86 x 2.06) met wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats CV-Combik ketel (Nefit HR 2014). Bijzonderheden: - Energielabel A - Foto's als impressies bijgevoegd ! - Schuifpui 2024 (HR ++). Ook keukenraam voorzien van HR ++ glas - Tonzon vloerisolatie - 8 zonnepanelen, opbrengst 3.2 KWH - Eindwoning - Bouwjaar 1980 - Ruime uitgebouwde woonkamer - 4 ruime slaapkamers - Ruime open keuken - Verzorgde badkamer - Kunststof Keralit gevelafwerking (onderhoudsarm). - Perceel 132m² eigen grond - Tweede verdieping geplaatst in 1997 - Aanbouw 2 meter aan achterzijde - Overal rolluiken, gedeeltelijk elektrisch bediend - Zeer rustig en landelijk gelegen, nabij recreatiegebied - Oplevering per direct Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl