Rooseveltlaan 1262625 GR DelftVrijheidsbuurt

Delft - Buitenhof Vraagprijs € 440.0000,-- k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". KLUSWONING te koop in deze populaire wijk: een 5-kamer tussenwoning met 4 slaapkamers en een inpandige berging aan de voorzijde. Gelegen nabij winkels, scholen, uitvalswegen en het openbaar vervoer: de Rooseveltlaan is gunstig gelegen en goed bereikbaar met de auto via de A4 en A13. Het centrum van Delft en omliggende steden zoals Den Haag en Rotterdam zijn snel te bereiken. Daarnaast bevinden zich bushaltes op loopafstand en liggen treinstations zoals Delft Centraal op korte fietsafstand, wat zorgt voor een goede verbinding met het openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Parkeergelegenheid op eigen terrein, woningentree, hal met meterkast, inpandige berging die ook vanuit de voortuin bereikbaar is, toilet, royale woonkamer met open trap naar de verdieping, deur naar de tuin, eenvoudige keukenopstelling. Diepe en zonnige achtertuin met berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, eenvoudige badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats CV- combiketel (bouwjaar 2024), zolderkamer met dakkapel. Afmetingen: - Woonkamer: totaal ca. 40m² - Keuken: totaal ca. 6.2m² - Bijkeuken: totaal ca. 7.7m² - Badkamer: totaal ca. 5.8m² - Slaapkamer 1: totaal ca. 11.8m² - Slaapkamer 2: totaal ca. 11.4m² - Slaapkamer 3: totaal ca. 5.8m² - Slaapkamer 4/zolder: totaal ca. 13m² - Inpandige berging: totaal ca. 8m² - Tuin: totaal ca. 50m² Bijzonderheden: - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht; - Projectnotaris van toepassing; - Anti speculatiebeding van toepassing; - Materialenclausule, asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing; - Energielabel C; - KLUSWONING! Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.